壹、推薦幾樣最好的貸款方式?
最好的貸款方式是用公積金貸款，但條件比較苛刻，商業貸款利率都查不多，只要有房產抵押。
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二、房貸按揭選擇那種還款方式不叫劃算
其實按揭貸款能否劃算，主要是妳能盡量的少付銀行利息。妳年限越短，妳付的利息就越少，但長利息越多，但月供就相對少些。還有壹個，就是按鍵的方式，按揭方式有2種，1種是等額本息，1種是等額本金，等額本金比等額本息的月供要高，但高出的這壹部分是在還本金，所以等額本金會比等額本息要劃算，當然，本金的月供就款能力來定，縮短按揭年限，選擇等額本金還款法，都是畢竟劃算的
三、貸款選擇哪種貸款方式最劃算
盡量采用公積金貸款。根據我國相關法律中的規定，使用住房公積金不僅僅限於購房，在租房、修建房屋等情況下，只要滿足了規定的條件，都可以申請提取住房公積金來使用。而在購房的時候，如果購房者資金不足需要按揭貸款，可以用自己的公積金來申請。：貸款簡介；1、(電子借條信用貸款)簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按壹定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的壹種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。2、"三性原則"是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民***和國商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要;效益性則是銀行持續經營的基礎。例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，"三性"之間要和諧，貸款才能不出問題。3、審查風險，貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。審查內容遺漏銀行審貸人員掛壹漏萬，造成信貸風險。貸款審查是壹項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。