二手房買賣合同哪裏拿
很多人不清楚二手房買賣合同哪裏拿，壹般買賣雙方約定壹個合同簽訂日期；壹般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買房和中介公司三方***同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日後，銀行貸款審結結束，雙方約定壹個房產進交易中心的時間；進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買房將尾款結清給賣方。
二手房購房合同什麽時候能拿到
視情況而定。如果是貸款購買，在不還清貸款之前，購房合同不能拿到手，購房合同由銀行持有；但是如果是全款購買，給完首付，簽完合同之後，需要去備案，大概需要10天左右的時間，就可拿到購房合同。 《中華人民***和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第五百零九條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、汙染環境和破壞生態。
買房付完首付什麽時候給購房合同？
壹般開發商交首付之日就是簽正式購房合同之日，妳可以看妳簽定的合同名稱是否為《購房合同》或《商品房買賣合同》。
壹、新房的購買流程為：
1、認購，交定金
2、簽購房合同、支付首付款（或全款）
3、申請貸款、銀行放款
4、交房驗房、移交手續
二、二手房購買流程：
全款購買
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金
2、房屋過戶，支付首付款
3、交稅、領取新房產證
4、物業交割、支付尾款
貸款購買
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金
2、提交貸款申請、簽署貸款合同
3、物業評估，第三方擔保
4、銀行審批
5、房屋過戶，支付首付款
6、交稅、領取新房產證
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款
9、買方還款，結清後取回房本，註銷抵押登記。
二手房抵押貸款合同多久寄出來
看具體的情況。在購房時簽訂的商品房購買賣合同書應壹式四份，壹般銀行壹份以做貸款使用，開發商壹份，房產管理局壹份做為註冊備案，業主壹份。自簽訂之日起，購房者就應該擁有壹份購方合同原件以及商房協議書原件，而銀行的貸款合同書壹般在貸款審批通過後，業主開始還款，抵押貸款合同書壹般銀行向交於開發商，由開發商再下發到各業主。