貸款總額:20萬元。
還款月數:240個月。
每月還款:1134.39元。
支付利息合計:72，253.97元。
本息合計:272，253.97元。
目前5年以上公積金貸款3.78%，20年月供20萬剛好1.200元。
如果妳的公積金扣得不夠，可以準備另壹個賬戶作為還款賬戶，每月按時把不足的錢存進去。到時候銀行會自動從那裏轉賬。
比如妳的公積金賬戶500元，銀行每個月會從公積金賬戶扣500元，從妳自己賬戶扣700元。公積金賬戶可以申請按月還款。
1200是本息之和，不需要其他費用。
擴展數據:
公積金貸款應註意的事項
1，無不良還款記錄；
2.申請原貸款銀行同意；
3.公積金貸款過戶涉及的房屋所有權證應已出具，可辦理抵押手續；
4.轉公積金貸款的貸款金額不得超過原商業貸款剩余貸款本金，不得超過房屋原購買價格和房屋低評估價值的60%；
5.原貸款余額超過轉入公積金貸款金額的部分，由新借款人(或借款人)籌集，與轉入公積金的貸款壹並使用，提前償還原貸款。
如果剛申請了商業貸款，想申請公積金貸款，商業貸款可以轉公積金貸款嗎？就此問題致電成都公積金管理中心咨詢。如果商品房商業貸款還在申請過程中，可以取消商業貸款申請，改為申請住房公積金貸款，但只有在商品房封頂後才能成功辦理貸款。買方商業貸款已經申請成功的，不能再轉公積金貸款。
雖然成都尚未實行商貸轉公積金貸款，但寧波、南京、貴陽、福州、莆田、東莞等全國多個城市已經開始實行商貸轉公積金貸款，緩解購房者壓力。那為什麽公積金操作壹直走在前列的成都沒有開通“商轉公”的通道呢？業內人士分析，在目前的銷售壓力下，成都封頂的樓盤幾乎全部接受公積金貸款，公積金使用率高於上述城市。暫時不需要開通“商對公”通道。
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