我可以貸款分期付款買房嗎？
分期付款買房是指妳可以通過預先支付壹部分錢來獲得房子的使用權，其余部分應在規定的期限內逐年還清。
分期付款買房是住房信貸銷售業務的壹種價格結算方式，在住房銷售中應用廣泛。在我國，出售舊公房時普遍采用分期付款方式。正常情況下，購買房屋的員工將首先支付房價的30%-50%，其余部分將在5年或更長時間內支付。分期付款也廣泛應用於新房的結算。
1，首先是交易周期。購房者通常會根據他們估計的集資時間提出壹個合適的截止日期，並與業主達成協議。與銀行按揭和壹次性付款相比，這種分期付款交易的特點是周期長。從確定交易意向到交付通常需要3到6個月的時間。
2.其次，付款的時間節點。壹般來說，分期付款交易的總周期有3到5個時間節點。其中，有壹個時間節點很重要。壹般來說，這個時間節點也是交付日期。購房者需要根據合同約定在規定時間內支付相應的款項給他們家。在錢的數量上，業主的要求也不同。
3.違約責任。分期付款合同中的違約責任與抵押合同中的違約責任類似。如果購房者不能在規定的時間節點支付相應的款項，則必須按總房價的0.5‰/天的比率支付違約金。如果過了七天仍未付清房款，業主有權要求下家支付相當於房款20%的違約金，並有權單方面解除合同。
分期付款買房的貸款條件是什麽？
1.用於辦理二次抵押貸款的房屋應為市場上規模較大的住房或商品房；
2.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房，且已取得房產證；
3.房屋已投保，保單原件由銀行保管；
4.二次抵押房產的二次抵押房產貸款余額低於當前房價的70%；
5.借款人為具有完全民事行為能力的自然人，工作穩定、收入穩定、信用良好、無不良信用記錄；
6.辦理二次抵押貸款的房子位置優越，交通便利，配套設施齊全，利潤豐厚。
綜上所述，本文主要講述分期付款的房子是否可以貸款以及分期付款的房子的貸款條件的全部內容。現在我們可以得到壹個肯定的答案，分期付款的房子也可以貸款，但貸款條件更多，對自身的壓力相對更大，所以每個人都應該根據自己的實際情況辦理貸款。