二手房屬於合同法範疇。如果房屋買賣二手房後被拆遷，房屋所有人可以獲得拆遷補償。拆遷壹般以貨幣補償或產權調換為主。按照法定程序，對被拆遷房屋的產權價值進行評估，然後用新建房屋的產權置換價值。面積標準產權調換是指以建築面積為基礎，不結算安置區域內差價的異地產權調換。貨幣補償金額包括集體土地、住宅房屋的補償價格和宅基地土地權屬位置的補償價格。
二手房交易流程
(1)實地看房；
(2)簽訂合同，支付定金；
(3)辦理貸款手續。雙方到貸款銀行辦理貸款手續，銀行對貸款申請人的授信審批後，通知雙方完成產權變更。買受人領取房屋產權證後，辦理他項權利證書，他項權利證書簽發後，銀行向業主發放壹次性貸款；
(4)辦理移交手續；
(五)繳納稅費；
(6)辦理產權手續；
(7)支付余款，交房
法律依據:
國有土地上房屋征收與補償條例
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予被征收人的補償包括:
(壹)被征收房屋的價值補償；
(二)因征收房屋引起的搬遷補償和臨時安置；
(三)征收房屋造成損失的補償。市、縣兩級人民政府應當制定補貼和獎勵辦法，對被征收人給予補貼和獎勵。
第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，在房屋產權調換交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。
第二十三條
征收房屋造成的損失補償，應當根據征收前的效益和停產停業期限確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十四條
市、縣兩級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，依法處理違反城鄉規劃進行建設的行為。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收範圍內未經登記的建築物進行調查、認定和處理。對已被認定為合法建築和未超過批準期限的臨時建築，應當給予補償；對違章建築和超過批準期限的臨時建築，不予補償。