壹、個人住房貸款期限最長是多少年
由於房價的不斷上漲，人們為了減輕購房壓力，因此不得不選擇貸款買房。那麽問題來了，妳知道個人住房貸款期限最長是多少年嗎？個人怎樣貸款買房呢？接下來，就讓我來為大家簡單的介紹下。
個人住房貸款期限最長是多少年
個人住房貸款期限最長不超過30年，至於具體可以申請到的期限，需要根據妳提交的有關資料，並由經辦行綜合審批之後才可以確定。
個人怎樣貸款買房
1、住房公積金貸款：
對於已繳納住房公積金的居民而言，在貸款購房時，可以利用住房公積金來低息貸款。由於住房公積金貸款具有政策補貼性質，因此貸款利率很低，不但低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的壹半)，同時還低於同期商業銀行存款利率。
2、個人住房商業性貸款：
以上方式主要針對已繳納公積金的單位員工使用，並且限定條件多，所以沒有繳納住房公積金的人員是無緣申貸的，但是妳可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，說直白點就是銀行按揭貸款。只要您在貸款行的存款余額占所購房所需資金額的比例超過30%，並以此作為購房首款，且有貸款行認可的資產作為抵押，或有足夠還貸能力的單位保證人，即可申請銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：
公積金貸款，限額通常在10-29萬元，要是買房款超過此限額，不足部分需向銀行申請商業貸款。這兩種貸款合起來被稱之為組合貸款。此業務可由壹個銀行統壹辦理。組合貸款利率適中，且貸款金額大，因此成了廣大貸款者的首選。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對個人住房貸款期限也有了進壹步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關註我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
二、住房貸款最高年限是多久
房貸貸多久最劃算？我的建議是，貸越久越好。理由如下：1.房貸是普通老百姓能借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款,要充分利用房貸杠桿。2.通貨膨脹，時間越長貶值就越多。3.貸款時間越長，月供還款壓力越小。
三、住房貸款最高年限是多久
若通過招行辦理個人住房貸款，目前招行有開辦壹手樓和務，
壹手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可後，由經辦行綜合審批確定；
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)壹般加抵押房產房齡原則上
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。