住房公積金貸款利息每年都會發生變化，每年壹次。公積金貸款利率按照中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。借款期間遇法定利率調整，借款期限不滿壹年的，按本合同約定的利率計息；貸款期限在壹年以上的存量貸款從次年的1起按調整後的相應檔次執行新的利率標準。新貸款自調整之日起執行。妳好！公積金貸款利率按照中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。借款期間遇法定利率調整，借款期限不滿壹年的，按本合同約定的利率計息；貸款期限在壹年以上的存量貸款從次年的1起按調整後的相應檔次執行新的利率標準。新貸款自調整之日起執行。
據工作人員介紹，住房公積金貸款的利率每年只變化壹次。對於貸款期限小於65，438+0年（含65，438+0年）的貸款，將執行合同利率。如果法定利率調整，將執行第壹次調整後的利率。如果貸款期限超過65，438+0年，如遇法定利率調整，將在明年年初按照相應的利率檔次執行新的利率。
簽完合同肯定不會變，壹般在3.5%左右。
公積金利率什麽時候調整？
每年壹次。
律師分析:
每年壹次。
每年1月1日調整壹次，即每年執行1月1日的利率水平。
貸款利息的計算以浮動利率為基礎，利息隨著利率的調整而調整。
當然，無論如何計算，對支付的利息都沒有影響。
它將對調整後的利息產生影響。
壹般銀行利率調整後，貸款未償還部分的利率也隨之調整。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第六條
住房公積金的存貸款利率由中國人民銀行提出，征求國務院建設行政主管部門意見後報國務院批準。
公積金貸款利率是指中國人民銀行調整並公布的個人住房公積金貸款利率。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，所有已繳納住房公積金的員工均可根據公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。【9】住房公積金貸款屬於國家政策性貸款，因此住房公積金貸款的利率低於商業貸款。[5]
最新利率:中國人民銀行決定自2022年6月1日起下調首套個人住房公積金貸款利率，五年期以下（含五年期）和五年期以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變。即5年期以下（含5年期）和5年期以上的利率分別不低於3.025%和3.575%。
住房公積金利率調整了嗎？
2022年公積金最新基準利率如下:
（1）自2022年6月65438+10月1日起，個人住房公積金貸款利率按照職工家庭住房套數確定。
（2）首筆個人住房公積金貸款利率下調0.15個百分點，5年以下（含5年）為2.6%，5年以上為3.1%；第二套個人住房公積金貸款利率為5年以下（含5年）3.025%，5年以上3.575%。
（3）申請組合貸款購房的，個人住房商業貸款利率按照商業銀行住房套數認定標準執行相應利率。
原按基準利率執行的住房公積金貸款，自2023年6月65438+10月1執行新利率，下調0.15個百分點，即5年以下（含5年）為2.6%，5年以上為3.1%。
原執行基準利率上浮1.1倍的住房公積金貸款利率不變，5年以下（含5年）仍為3.025%，5年以上仍為3.575%。
其他相關政策:
繼續停止向購買第三套（及以上）住房的職工家庭發放住房公積金貸款；繼續停止向第三次（含）使用住房公積金貸款且尚未結清住房公積金貸款的職工家庭發放住房公積金貸款。
如果央行調整住房公積金貸款利率，貸款是否已經調整？
如果公積金貸款已經買了第壹套住房，它將下降。
根據中國人民銀行決定，自2022年6月10日起，首次個人住房公積金貸款利率下調0.15個百分點。但是第二套個人住房公積金貸款的利率保持不變，因此必須為公積金貸款購買首套房才有機會下降。
根據規定，使用公積金貸款買房時，如果國家調整公積金貸款利率，則貸款期限超過1年的住房公積金貸款利率當年不調整，明年將從1開始調整。
5.jpg節約儲金
公積金貸款利率會有變化嗎？
1.公積金貸款利率不會隨著LPR利率的變化而變化。
LPR利率是由每月20日9: 00前向全國銀行間同業拆借中心提交報價的65，438+08家代表性銀行以0.05個百分點為步長進行算術平均得出的，不包括最高報價和最低報價，主要用於為銀行貸款提供定價參考，與住房公積金中心的貸款利率無關。
住房公積金貸款利率壹經中國人民銀行調整決定，將在全國範圍內統壹執行利率定價，不得隨意更改。符合條件的住房公積金繳存職工將申請公積金貸款並簽訂合同，貸款利率將按照合同約定的固定利率執行，除非國家統壹調整公積金貸款利率不會發生變化。
2、全國統壹調整公積金貸款利率將發生變化。
例如，中國人民銀行決定自2022年6月65438+10月0日起，將首筆個人住房公積金貸款利率下調0.15個百分點，5年期以下（含5年期）貸款利率由2.75%下調至2.6%，5年期以上貸款利率由3.25%下調至3.1%。
在這種情況下，以五年以上的公積金貸款利率為例，變化如下:
（1）如果2022年9月15日申請的首筆住房公積金貸款已放款，則自2022年9月15日至2022年底，貸款年利率仍為3.25%，自2023年6月1日起為3.65438。
（2）2022年9月15日申請首次住房公積金貸款，但貸款發放日為2022年6月65438+10月10日的，自貸款發放日起，貸款年利率按調整後的年利率3.1%執行。
（3）如果您在2022年6月5438日+10月65438日+00日申請首筆個人住房公積金貸款，將直接按照新調整後的貸款年利率3.1%執行，除非未來出現全國統壹調整公積金貸款利率的情況，否則不會發生變化。
3.期限為1年（含1年）的公積金貸款貸款利率不變。
即使職工公積金貸款利率在國家統壹調整後會發生變化，也是針對貸款期限超過1年的住房公積金貸款，貸款期限不足1年（含1年）的貸款期限太短，也只會按合同利率執行，不會發生變化。
公積金貸款後利率會根據銀行的調整而變化嗎？
不可以，以貸款發放日為準，貸款發放時的公積金貸款利率每年調整壹次。
公積金貸款現行利率於2015年6月28日調整執行。五年以上的公積金貸款利率為3.5%，月利率為3.5%/12，五年及以下的公積金貸款利率為年利率3.0%，全國各地都壹樣。
擴展數據:
這種情況與住房貸款利率的選擇有關。國際上主要有兩種方法，壹種是“合同利率”，另壹種是“浮動利率”。
貸款利率隨貸款期間銀行存貸款利率的調整而調整。我國現行住房貸款利率政策普遍實行“浮動利率”。
中國人民銀行1999年9月21日發布的《關於調整個人住房貸款期限和利率的通知》中明確，“個人住房貸款利率仍為壹年固定利率，每年6月65438+10月1確定下壹年的利率水平。”可以看出，除壹年外，中國實行的貸款利率政策隨著銀行法定存貸款利率的調整而調整。
住房公積金個人住房貸款也是實行浮動貸款利率政策。貸款期間，住房公積金貸款利率調整時，第二年起從65438+1執行新的貸款利率。