當前位置:外匯行情大全網 - 助學貸款 - 對說:公積金貸款條件是什麽呢,請問對卡裏余額有要求

對說:公積金貸款條件是什麽呢,請問對卡裏余額有要求

壹、對說:公積金貸款條件是什麽呢,請問對卡裏余額有要求

申請公積金貸款時應具備以下基本條件:

1、具有完全民事行為能力;

2、公積金繳存證明(或

3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

4、所在單)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的

5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;

6、職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首

7、具有穩定的經濟款本息的能力。

二、對說:公積金貸款條件是什麽呢,請問對卡裏余額有要求

每次扣除貸款多少錢,如果不夠就自己存,在這可以跟銀行溝通壹下,是否哪裏出錯,造成存款不足

三、公積金貸款買房。賬戶裏要有多少余額才可以買?

公積金貸款買房

公積金貸款買房,要求妳繳納公積金半年或者壹年以上,裏面余額滿5000元,然後有擔保比如房屋、工資等等就獲得貸款資格。

住房公積金貸款額度:

1、不高於賬戶余額的40倍,例:賬戶余額為7500,則貸款額度最大為750040=30萬;

2、不高於規定計算公式,規定計算公式為:月繳基數的50%12貸款年限,例:月繳基數為3000,分20年貸款,則300050%1220=36萬,則貸款最大額度為30萬;

3、貸款金額,兩人以上參貸,基本公積金最高貸款60萬。

擴展:

公積金是指住房公積金,是壹種住房保障制度,是住房分配貨幣化的壹種形式。有時也指公司公積金。

自2017年7月1日起,住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過“全國住房公積金異地轉移接續平臺,”辦理。逐步實現“賬隨人走、錢隨賬走”。同時,大力推進異地貸款服務,滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。

2016年2月18日,根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》,2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率,調整為統壹按壹年期定期存款基準利率執行。

四、個人公積金貸款對賬戶裏的余額有要求嗎

公積金貸款的額度跟卡裏余額有關系。

可貸公式為:

貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。

住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的,目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍,如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度)計算,住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外,借款人申請貸款前還須連續6個月繳存住房公積金。

具體點來說:

(1)貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度。

(2)具體貸款額度和年限,必須同時滿足單筆最高貸款額度、最高可貸款額度和最低首付款的要求。

住房公積金貸款額度計算有:

⑴按照還貸能力計算住房公積金貸款限額計算公式為:

[(借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還款額]

×12(月)×貸款年限。其中還貸能力系數為40%,現有貸款月應還款額為借款人或夫妻雙方個人信用報告中貸款的月應還款額。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)。

⑵按照房屋價格計算住房公積金貸款限額計算公式為:

貸款額度=房屋價格×貸款比例其中貸款比例根據購建修房屋的不同類型來確定,購買商品房的,建築面積超過90平方米的,貸款額度不超過所購買住房價款的70%,建築面積90平方米(含)以下的,貸款額度不超過所購買住房價款的80%;

購買私產住房、定向銷售經濟適用住房、集資建造住房、公有現住房的,以及建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。

⑶按照貸款的最高限額計算住房公積金貸款額度最高限額為40萬。

⑷按照住房公積金賬戶儲存余額倍數確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高於按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的貸款限額,借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額小於1萬元的按1萬元計算。

  • 上一篇:貸款逾期記錄會伴隨終生嗎?
  • 下一篇:房貸額度不夠怎麽辦?壹個銀行不敢說的真相。
  • copyright 2024外匯行情大全網