買房 子有關 房產證 的問題是大家都比較關註的事情，如果所買的房子沒有房產證，那麽後期房子的 產權 就會產生糾紛。而現如今房子又分為現房，期房以及 準現房 這樣的類型，壹般情況下在購買的房子是屬於哪種的類型？對於購買的期房有房產證嗎？需要有所了解，並且對於購 買期房 的流程也是應該要熟悉的進行掌握。
購買的期房有房產證嗎
期房有房產證。期房壹般屬於預售商品房，按照規定預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理 土地使用權 變更和 房屋所有權 登記手續，而 開發商 應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。這也就說明期房的房產證在房屋 交房 後的90日內可以辦理。
買期房的流程
1、 選房 大家首先應該要去售樓部查看 戶型 ，選定自己滿意的戶型和 樓盤 。大家在選房的時候，壹定要註意查看開發商＂ 五證 ＂是否齊全，＂五證＂包括《 國有土地使用證 》、《 建設用地規劃許可證 》、《 建設工程規劃許可證 》、《 建築工程施工許可證 》（建設工程開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》。除了看五證以外，大家在選房的時候還要仔細了解開發商的基本情況。包括開發商的信譽、經濟實力、資信狀況及歷年在 房地產市場 的開發業績，因為購買期房的風險是比較大的，選擇大開發商會更有保障。
2、簽訂 購房合同 如果購房者有意向購房的話，接下來就是與開發商簽訂購房合同了。預售登記很多購房者都有壹個認識誤區，認為與開發商簽訂買賣合同之後，房子就是自己的了。其實不然，買賣雙方只有在辦理完預售登記後，契約才會具備法律效力。買賣雙方應在契約簽訂後30日內，應該就去所屬房屋土地管理局市場處辦理。
3、 收房 驗房 等到開發商 竣工驗收 後，就會通知購房者來驗房收房。大家在收房的時候應查看房屋基本設施是否齊全，水、電、氣是否通暢，開發商在購房時答應的條件有沒有做到，還有 小區 的物業是否得力，監管到位，以及現在買房者很看重的停車位問題。都應該得到壹個妥善的處理。
有關購買的期房有房產證嗎？購買期房的流程問題，上面的介紹其實還是比較詳細的，壹般正規開發商所建築的房子就算是親房也是壹樣可以去對房產證進行辦理的，另外有關購買的相關流程是千萬不能夠忽視，只有按照正確的流程去進行買房，才不用擔心後期不會拿到房產證的。