很多時候計算趕不上變化，有些時候就因為這種突如其來的變化，讓原本很平穩的生活壹下子亂了節奏，特別是在遇到金錢方面比較急需且金額比較大時，大部分朋友腦海中並不是借錢，而是想著如何賣掉自己值錢的東西，不過有些朋友的房子屬於抵押期間，抵押的房子能買嗎？ 房子抵押貸款 怎麽辦理？
抵押的房子能買嗎？
步：把產權 抵押房 重新轉變成自己的 產權房 ，這就是妳所說的解押，當然要買方以 購房 款的方式支付房款，賣方又以 提前還貸 的方式清債。
第二步：按 二手房交易 的壹般程序辦理 房產過戶 手續，需要弄清妳與銀行之間的的債務債權關系，房產是以不動產抵押的方式獲得 銀行貸款 的，只要貸款沒有還清，妳就沒有權利出賣房子，所以還清銀行的債務，了結妳與銀行之間的關系是前提。
第三步：弄清楚與買主之間的關系，處理好這壹層關系有壹個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。
房子抵押貸款怎麽辦理？
1、貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款範疇，接著就需要準備相應的資料。
2、準備貸款資料：如果是 個人房屋抵押貸款 ，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、 收入證明 、個人消費用途的相應合同、 婚姻狀況證明 、 房屋所有權 證。
3、看房評估：提交以上材料後，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是 房產抵押 貸款流程中重要的壹環，此環節直接決定著妳的房屋抵押貸款的額度，壹般來說，這次評估和 市場價格 會有壹定的出入。
4、借款合同公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。
以上就是抵押的房子能買嗎？房子抵押貸款怎麽辦理的所有內容了，抵押的房子是可以進行交易的，不多壹般買家會比較介意這種情況，所以如果有買家想要購買這個房子，雙發要面對面說明相關的情況，如果只是單純的房子抵押去貸款，那就稍微簡單了，只需要辦理好相關手續就可以了。