房貸審核比較嚴格，首先要通過初審，然後是終審，最後才會放款。很多人申請了中信銀行的房貸，最後通過初審還是有點希望的。結果他們沒想到最後審判被駁回了。那麽，中信房貸為什麽壹審通過，被駁回？可能有這些原因。
中信房貸壹審通過被駁回原因分析。
大家應該都知道，房貸通過初審後，會通知貸款人帶著資料去銀行面簽，也就是進行最後的審核。首先要確定本人是否貸款，然後通過信息核實借款人資質。除了購房合同，首付款收據，契稅收據等。，還需要提供單位蓋章的收入證明，銀行近半年流水，信報。
如果中信最初的房貸被拒，可能是因為收入證明、銀行流水、個人信用、開發商資質等原因。
1.收入證明不過關:收入證明是中信銀行審批按揭貸款的重要判斷因素，必須至少是月供的兩倍，而且證明上的蓋章要新鮮。如果是復印件，不符合規定。
2.銀行流水不達標:首先，貸款前銀行流水必須連續至少六個月，有些條件比較嚴格，還規定是工資卡流水，不算自存流水，每月流水存款時間和金額要固定，並與收入金額相匹配。
3.不良信用記錄:比如貸款人信中有未償還的消費貸款記錄，信用記錄過於花哨陰暗，還有壹些特殊的交易記錄，比如壞賬、賠償等。，銀行會發放貸款。
4.開發商資質不好:如果開發商從建房用地到售房沒有取得五證，即國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築施工許可證和商品房預售許可證，且房產性質不符合貸款要求等。
以上是“中信房貸壹審通過駁回”的介紹，希望對大家有所幫助。
貸款已通過初審，復審會被駁回嗎？
如果銀行貸款通過了初審，但是用戶沒有通過面審或者終審，就相當於銀行貸款被拒。初審通過後，用戶通過了後續的審核，這樣銀行貸款就通過了。總之，銀行貸款即使壹審通過，也不代表壹定能通過終審。
在申請銀行貸款期間，用戶最好不要再申請信貸業務，以免這些業務影響貸款的審核結果。
1.銀行貸款獲批後壹般需要多長時間才能放款？
壹般銀行貸款會在貸款獲批後壹周內完成。如果是房貸，要看目前銀行放貸資金是否緊張。如果資金緊張，可能需要1個月甚至更長時間才能放款。資金充足的話，壹兩周就能完成貸款。另外，不同貸款產品的放款時間不壹定，比如信用貸款業務，最快當天就可以完成放款。
二、哪些內容會成為貸款公司審查的重點條件？
1.信用報告的記錄時間
壹般銀行和金融機構都會考察借款人最近兩年的信用信息。
2.借款人基本信息
借款人的基本信息包括借款人的姓名、年齡、出生日期、學歷、家庭住址、聯系方式、婚姻狀況、工作單位、電話。
這些信息將被銀行和金融機構用來與借款人的申請表進行核對，以查看是否有不壹致的信息或虛假內容。
3.貸款是否有不良記錄？
貸款的機構、貸款總額、貸款類型、還款總額、每月還款額、貸款逾期情況是貸款公司審核的重點。
如果逾期借款人數比較多，或者貸款金額高於借款人收入，那麽貸款審批可能會受到很大影響。
4.信用卡記錄
目前信用卡的記錄主要考察借款人的信用卡張數、信用卡透支金額、信用卡是否有過逾期。
其實和貸款壹樣，如果借款人在任何壹家銀行辦理了信用卡，並且透支金額比較大，或者逾期還款次數比較多，對貸款的影響就比較大。
5.公共* * *記錄
公共記錄主要記錄借款人的社保繳納情況和壹些社會行為。其中，社會行為記錄包括法院強制執行記錄、個人欠稅記錄、手機欠費、行政處罰、逃票、闖紅燈等。這些都會對貸款產生影響，其中執行記錄對貸款的影響最大。如果借款人有法院的執行記錄，貸款就更難通過了。
6.信用查詢記錄
我建議妳不要過於頻繁的查詢自己的征信，因為每次申請貸款，貸款公司都會查詢借款人的征信記錄；如果壹個月內有多個平臺查詢妳的個人征信記錄，可能會導致貸款申請失敗。
壹審後房貸會被駁回嗎？
抵押已通過初審。如果用戶未能通過面試，抵押申請將被拒絕。壹審過了，面簽也過了。這意味著壹審和終審都通過了，用戶的房貸申請不會被駁回。對於用戶來說，房貸分為壹審和終審。壹審通過了，不代表壹定能通過終審。
而且房貸的審核也比較嚴格。只有和銀行簽訂房貸合同，等待銀行撥款，才算房貸申請成功。
請問房貸通過初審了嗎？
1.貸款通過初審後，不代表通過審查。壹般貸款初審是工作人員對借款人提供的資料進行了審核，沒有發現問題。初審通過後，工作人員將初審通過的申請材料上報上壹級分支機構進行終審。
2，所以房貸已經通過了初審，不壹定能通過終審。抵押初審主要是查看貸款人的信用報告、收入證明、銀行流水、個人信息等基本信息。如果這些材料都沒問題，那麽初審就通過了。
3.終審是貸前的終審。只有通過最後的審核，才能完成抵押。最後的審核會更加嚴格，壹般是評估貸款人的信用等級和還款能力。
4.有初期房貸通過終審的情況，但只要貸款人準備的資料齊全，還款能力強，通過終審的概率還是比較大的。
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