什麽是擔保貸款
擔保貸款有哪些：
壹是人的擔保與物的擔保。人的擔保是指債務人之外的第三人以信用作保證，承諾把債務的實現。物的擔保是指債務人或第三人，以特定財產權作為履行債務的保證;
二是壹般擔保與特殊擔保。壹般擔保是指債務人用自己的財產保證合同履行的。特殊擔保是指債務人用特定物擔保的;
三是法定擔保與約定擔保。法定擔保是指法律直接規定的擔保。約定擔保是指法律沒有規定，由當事人約定的擔保;
四是本擔保與反擔保。
擔保貸款是什麽意思？
貸款是以第三方為借款人提供相應擔保為條件發放的貸款。保證可以是人的保證，也可以是物的保證。擔保書是指由具有償還能力的經濟實體出具的擔保文件。當借款人不能償還貸款本息時，保證人應承擔償還貸款本息的責任。財產擔保是基於特定的實物或某種權利。壹旦借款人不履行，銀行可以通過對抵押物行使權利來保證債權不受損失。
抵押貸款什麽意思
抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的占有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
法律依據
《民法典》第三百九十四條，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
抵押貸款擔保是什麽意思？有知道的說下
這種意思狹義壹般是指妳到銀行貸款，某些條件達不到銀行的要求或者達到了銀行給的貸款額度太低，這個時候妳需要有個擔保人幫妳做擔保，而使銀行放心的把這筆款貸給妳，而這擔保人壹般指的是擔保公司，當然也有個人，但是少，而當擔保公司幫妳擔保的時候擔保公司也承擔了巨大的風險，所以妳必須用壹下抵押物來為擔保公司提供反擔保，比如妳的房產、土地、車輛、機器設備抵押給擔保公司，這類的就稱為抵押貸款擔保。
抵押貸款名詞解釋
抵押貸款，是指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為貸款債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者拍賣。變賣該財產的價款優先受償。
抵押貸款管理辦法
為更好地支持“三農”發展，建設社會主義新農村，增加貸款種類，保證貸款安全。維護借貸雙方合法權益，根據國家有關規定，制定本辦法。
第壹條抵押貸款是借款人向公司借款時，願以自有或第三人財產作保證的壹種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。
第二條辦理抵押貸款遵照國家有關規定，在平等、協商的基礎上簽訂抵押貸款合同。
第三條抵押物的範圍：符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產（如房屋和其它地上建築物、交通運輸工具、機器設備）；可以流通、轉讓的物資或財產。
第四條抵押人應提供的資料：
1．抵押人同意抵押的書面申請及相關證明；
2．抵押人的資格證明；
3．對抵押物享有所有權（或處分權）的證明；
4．抵押物基本狀況；
5．其它有關資料。
第五條抵押率：按抵押物現值最高不超過70%。
第六條抵押物依法向其相關部門進行登記：
以房屋為抵押物的要到房產管理部門進行登記；
以交通運輸車輛為抵押物的要到公安車輛管理部門進行登記；
以機器設備及其它物資為抵押物的要到工商行政部門進行登記；
不屬於上述登記部門登記的抵押物品，要到公證部門辦理公證手續。
以上抵押物在有關部門登記的同時，原則上要進行資產評估並出具證明手續，便於合理合法辦理抵押貸款。
第七條抵押物的保管：抵押物原則上由抵押人進行妥善保管並及時維護保養，保持完好無損並隨時接受本公司檢查，壹切費用由借款人承擔。抵押物在抵押期內，抵押人不得、出租、轉讓或再抵押。
第八條抵押物的保險：
抵押物作為貸款保證，原則上要求借款人辦理抵押物保險，保單上應註明貸款公司為第壹受益人，保險費用由抵押人承擔。
第九條借款人按合同規定歸還貸款本息後，辦理抵押物撤銷登記手續，抵押貸款合同終止。
第十條出現下列情況之壹者，公司有權處理抵押物：
1．借款合同期滿，借款人惡意逃廢債務的；
2．借款合同期滿，借款人無力償還貸款本息的；
3．借款人死亡或失蹤，其法定繼承人拒絕償還貸款本息的。
第十壹條抵押物處理所得款項，先支付相關費用後再償還貸款本息。如所得款項不足，公司有權追索，直至全部清收。
抵押貸款是什麽意思`
抵押，是指抵押人和抵押權人（債權人）以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的占有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押主要分為以下幾種：
1、不動產抵押
指以不動產為抵押物而設置的抵押。所謂不動產是指不能移動或移動後會喪失其原有價值或失去其使用價值的財產，如土地（在中國僅限於建設用地使用權和可以抵押的土地承包經營權）、建築物和其他土地附著物（如房屋等）等。
2、動產抵押
指以動產作為抵押物而設置的抵押。動產是指可以移動並且移動後不影響其使用價值，不降低其價值的財產（在中國僅限於交通工具等特殊的動產）。
3、權利抵押
指以法律規定的各種財產權利作為抵押物客體的抵押，依據現行的中國法律，權利僅可用於質押。
4、財團抵押
又稱企業抵押，是指抵押人（企業）以其所有的動產、不動產及權利的體作為抵押權客體而進行的抵押；此類型實為各種擔保類型的，並不是法定的抵押方式。
5、***同抵押
又稱總括抵押，是指為了同壹債權的擔保，而在數個不同的財產上設定的抵押，此類型實為各種擔保類型的，並不是法定的抵押方式。
6、最高額抵押
指抵押人和抵押權人協議，在最高額限度內，以抵押物對壹定期間內連續發生的債權作擔保。
擴展資料
購買二手房屋前，壹定要核實房屋性質、權屬和代理授權情況。對房屋性質和權屬，買受人可通過查詢不動產信息後區分情況予以處理：不購買已被查封等不可交易的房屋，購買普通商品房時應盡到善意註意義務，對於設定多重抵押的房產，應慎重簽約。
賣方也應誠信守法，在合同簽訂前應如實告知房屋***有、抵押、購買資格等有關情況；在合同簽訂後，要依約及時履行合同，防止因違約可能導致的高昂訴訟成本和嚴重後果。
長期以來，農民由於缺乏抵押物，很難從銀行拿到貸款。面對農民貸款難、有效抵押物不足的問題，2016年3月，中國人民銀行頒布了《農村承包土地的經營權抵押貸款試點暫行辦法》和《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》兩份文件。
黨的十九大報告中指出，構建現代農業產業體系、生產體系、經營體系，完善農業支持保護制度，發展多種形式適度規模經營，培育新型農業經營主體，健全農業社會化服務體系，實現小農戶和現代農業發展有機銜接。