公積金裝修貸款流程
第壹:公積金裝修貸款流程先提交申請
1、購買商品房、經濟適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並準備相關材料,確定貸款金額;
2、建造、大修自住房的,憑土地、規劃管理部門的批準文件,到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請;
3、購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的,到長房置換擔保有限公司辦理申請。
第二:銀行或金融機構進行審核
售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。
第三:簽訂裝修貸款合同
住房公積金管理中心審批同意後,通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
第四:找擔保
1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的,在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證;
2、購買有產權證、土地證的二手住房的,直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記,帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證;
3、公積金裝修貸款流程。對於購買有產權證、無土地證的二手住房的,需由擔保公司承擔保證責任。
第五:審核通過後,銀行放款
借款人以上所有手續辦理完畢後,由中心向委托銀行發出《準予放款決定書》,通知銀行放款。
第六:後期進行還款。
公積金貸款裝修怎麽貸
壹、公積金貸款裝修怎麽貸,用於裝修貸款,如何申請公積金
1、首先按照公積金貸款的要求去申請,裝修也必須符合壹定的標準,並不是說所有的裝修都能夠進行公積金貸款的。如果要進行大修,還要得到有關部門的批準文件。
2、帶齊所有的資料到公積金管理中心去辦理貸款的申請,需要填寫相關的表格,提交所有的資料。
3、審核。這壹步需要由公積金中心的工作人員操作,而且審核還是非常嚴厲的。如果不符合相關的標準,公積金中心就不能夠批準。
當然如果妳申報的材料都是真實的,也符合了貸款的要求,就能夠得到公積金中心的審批。
4、公積金貸款裝修怎麽貸,通過之後就可以簽訂貸款合同,工作人員會通知妳與銀行簽訂借款的合同,並且還會辦理相關的手續,比如說有的時候可能要辦抵押物保險或者其他的公證手續。
二、辦理公積金裝修貸款的資料
1、本人身份證,如果結婚了還需要提供夫妻之間的身份證明,還有結婚證。
2、提供償還能力的證明,如果妳有工作,需要提供妳的經濟收入,到銀行去打印流水賬單就可以了。
3、提供妳繳納住房公積金的證明,每座城市繳費證明的時間不壹致,有的可能是半年,有的是壹年以上。
4、出具與售樓部簽訂的購房合同或者相關的協議,以及有關部門批準的文件。
5、填寫好貸款申請審批表。
6、提供首付款的憑證,壹般來說不能夠低於20%,如果是用於裝修房子,裝修的費用不能夠低於30%。
公積金對於很多需要買房或裝修的朋友來說簡直是幫了很大的忙,所以我們要了解掌握公積金裝修貸款流程及公積金貸款裝修怎麽貸,根據自己的實際情況進行申請,如果是夫妻***同貸款,準備的資料也會多壹些,當然不要忘記,貸款之前要最好還款規劃,根據自己的經濟收入來確定貸款金額和還款方式,避免逾期帶來的不良影響。