為什麽貸款,還要收取貸款服務費?
收取貸款服務費因為中間有手續費,就是委托這家公司幫您貸款後支付的費用。
原因以下兩點:
1、公司通過人力去開發各種渠道,中間的人工費,還有渠道的維護費用。
2、每壹個客戶都是有成本的,客戶本身就是壹個成本。
每壹家公司都有每壹家公司的成本,不然的話只能虧本,就像房地產中介壹樣,壹樣是有手續費。他們幫妳選擇最好的方案,好過自己盲目的去外面找,可能找到的利息還更高。而委托辦理,他們吃不了妳們利息,只會考慮給妳做最好的最低利息的方案,合適妳的才是最好的。賺得名譽,才能更好的發展。
什麽是貸款服務費?
貸款服務費是指辦理貸款業務時收取的費用,壹般由銀行收取,收費標準視各地情況而定。
貸款服務費壹般由銀行收取,也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。
貸款服務費,收費標準視各地情況而定。
辦理公積金貸款時不用繳納該項費用,僅需繳納擔保費(貸款額度千分之三,最低三百)、房屋評估費(評估價值千分之三,最低三百,最高壹千五)。
貸款服務費合法嗎?
法律分析:根據我國相關法律規定,對於收取貸款服務費的情形是合法,只要不過分超過相關標準。
法律依據:
《中華人民***和國中小企業促進法》第四十六條
國家鼓勵各類服務機構為中小企業提供創業培訓與輔導、知識產權保護、管理咨詢、信息咨詢、信用服務、市場營銷、項目開發、投資融資、財會稅務、產權交易、技術支持、人才引進、對外合作、展覽展銷、法律咨詢等服務。
買房銀行按揭需要交什麽費用?
在銀行辦理購房貸款需要繳納的費用如下:
工本費:100元;
公證費:300-600元;
評估費:千分之1.5到千分之3;
其他就沒有了,如果是在擔保公司辦理的話需要給擔保費。
擴展資料
1、銀行按揭買房壹般流程:
(1)首先,請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
(2)然後接受銀行對您的審查,並確定貸款額度。
(3)接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
(4)最後剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。
2、銀行按揭買房貸款過程:
(1)選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務,在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知壹些項目可以辦理按揭貸款時,還應進壹步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。
(2)貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後,應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定,準備有關法律文件,填報《按揭貸款申請書》。
(3)簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件,經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
(4)簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同,並取得交納房款的憑證後,持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
(5)辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房,在竣工後應辦理變更抵押登記。在貸款本息還清之前,保險單交由銀行執管。
(6)開立專門還款賬戶
簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後,在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶,並簽訂授權書,授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件,履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後,壹次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款。
買車貸款要交手續費嗎
據悉目前銀行汽車貸款的手續費為3%,而審批更便捷的汽車金融機構、4S店其手續費標準則相對較高。
壹般來說,貸款買車由於需要辦理車輛抵押、保險方面的手續,所以貸款買車包含的手續費主要為交強險、車船使用稅、商業保險費以及上牌費用等。其中商業保險方面,並沒有相關的強制規定,但4S店往往也會要求購車者購買。
如果想知道這個手續費到底收幾合適,可以在買車時,多打聽壹些不同品牌的車型,看看它們的手續費是怎麽收的,也就知道了當地的行情。在下依據經驗來講,壹般10萬左右的車型,如果按照貸款6萬左右,手續費在3000-5000元左右,如果是2030萬的車型,貸款金額也大於15萬,壹般來講在6000到8000左右(以上為平均水平,具體依據購車當地實際情況有所浮動);
對於費用問題,壹定要提前打聽好,既要問4s店的工作人員,同時也應該多去了解壹下親戚朋友,不要過於相信4s店,有些費用其實是他們自己收取的。有的4s店的優惠是利息和手續費都有,壹起交,有的優惠是只交利息,不用交手續費,還有的優惠是只交手續費,不用交利息,壹定要區分開。
貸款保險費壹定要交嗎
貸款保險費壹定要交,在辦理貸款時除了把抵押物(房子)壓給銀行,這時還需要擔保,壹般按揭貸款要交保險費(與銀行有合作關系的保險公司),這也是銀行為了保證借款人按時歸還貸款。
在辦理房貸時很多人都會交過這個保險費,通常在幾百元。壹般不同的貸款額度繳納的保險費是不壹樣的,在辦理貸款之前可以咨詢銀行或者保險公司。為了避免後期逾期的情況,在辦理貸款前最好衡量自己的還貸能力。
在辦理貸款時要符合銀行的規定,通常需要借款人的年齡在18周歲以上,具有完全民事行為能力,擁有個人有效身份證明,提交最近半年的銀行流水,貸款申請書等,提交以後銀行會進行審核,通過以後就能拿到借款。
銀行下發貸款以後,借款人要按照合同的約定按時還款,不要出現逾期還款的情況,在逾期還款後會產生罰息,時間越長產生的罰息越多。而且逾期還款後還會影響個人征信,征信變不良以後會影響各種貸款的辦理。
貸款買車要手續費嗎
貸款買車是需要支付手續費的。貸款買車的手續費包括履約保證金、公證抵押費、資信調查費、分期手續費等”不過,手續費並沒有壹個統壹的標準,各家對手續費車貸手續費的規定不盡相同。
4S店、國企店無手續費。多數4S店都與銀行有合作協議,由4S店或第三方公司作為擔保,幫助消費者向銀行貸款。國有企業自身就可以為消費者進行擔保;私企需找第三方公司擔保。第三方公司擔保是要收取手續費,而且大多數需要用房產抵押。
通過金融公司貸款手續費用高。“通過汽車金融公司貸款的話,壹般收取10%的手續費,各個品牌所用的名稱不壹樣,但是各種名目的費用加起來差不多是10%左右,利率則與銀行貸款利率壹樣。
銀行消費信貸需房產抵押。在進行抵押貸款時會產生評估費等壹系列費用。
擴展資料:
免息車貸不免手續費。不少汽車金融公司都推出了免息車貸,然而在手續費方面卻是有著不同的規定,有的需要收取手續費,有的不收取手續費。如果妳要購買的車型是免息同時又免手續費,那麽算是比較實惠的,若是需要收取手續費,則必須認真計算衡量。車貸的手續費壹般是車款總額的4%-7%之間,並且是在交第壹次月供的同時壹次清手續費,如果手續費過高,那麽不妨考慮別的車貸類型。