抵押三個月後，用戶只要符合其他貸款的申請條件，就可以申請其他貸款，自然也可以申請消費貸款。而且如果用戶成功辦理了房貸，屬於銀行的優質客戶，這類客戶申請其他貸款的幾率比較高。
當然，如果房貸已經給用戶造成了較大的還款壓力，那麽申請消費貸款，就必須證明自己有足夠的還款能力，否則銀行會適當調整消費貸款的貸款額度、貸款利率和貸款期限。因為每筆消費貸款都會查詢征信，似乎征信查詢次數是有限制的。如果查詢頻繁，會影響房貸。
申請消費貸款的基本條件:
(1)借款人有效身份證明原件及復印件；
(2)當地常住戶口或有效住所證明；
(3)借款人貸款償還能力證明。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人的稅單、保險單等。
(4)質押權利、抵押物清單及借款人取得質押、抵押金額所需的權屬證明、業主與物業* * *同意質押、抵押的書面文件；
(5)擔保人同意為借款人獲得擔保金額提供所需擔保的書面文件；
(六)擔保人的資信證明材料；
(7)社會認可的評估部門出具的抵押物評估報告；
(八)商業銀行規定的其他文件和資料。
貸款抵押後可以用三個月，但最好不要用。畢竟房貸後三個月是銀行檢查貸款人還款能力的關鍵時期。可以壹個月查壹次貸款人的征信，了解貸款人的信用情況和負債情況，主要是看有沒有新的貸款記錄。
如果貸後3個月內有消費貸款，銀行可能會懷疑借款人的還款能力，擔心他們用消費貸款的資金來還房貸，可能導致對借款人的風險控制。
房貸審批期間信用卡和花唄不能用嗎？註意這些事項。
很多人想貸款買房，但是房貸審批嚴格。他們會查看征信報告，了解貸款人的信用信息和負債情況，所以很多人擔心使用信用卡和花壇會影響房貸審批。那麽，真實情況是怎樣的呢？今天給大家講壹些房貸審批期間的禁忌。
1.房貸審批時信用卡和花壇不能用嗎？
不壹定是這樣的。花唄用了沒關系，只要沒有逾期，就不會上報央行征信系統，但是最好不要用信用卡。
因為只要開了信用卡，每個月的額度使用情況和還款金額都會在征信報告中有所反映，信用卡欠款也是個人負債，也會影響銀行對貸款人還款能力的評估。
尤其是在房貸審批期間，有大量的信用卡消費。銀行認為貸款人債務規模超過個人還款能力，可能會要求還清信用卡後再申請房貸。
2.在按揭審批期間，還有壹些事情是妳不能做的:
1)不要擔保別人:尤其是妳是公積金貸款人，妳是不可能申請公積金貸款買房的。如果是其他貸款擔保人，擔保人的債務也會加到擔保人身上，也可能影響房貸審批率，尤其是擔保人逾期，擔保人的信用報告也會留下不良信用記錄。
2)不要申請征信服務，比如信用卡申請等消費貸款。因為將檢查信用報告，貸款批準和信用卡批準的記錄將留在信用報告上。如果發現太多此類查詢記錄，貸款人會被認為財務狀況不佳，在審批房貸時會更加謹慎。
3)不欠水電費、通訊費等。:目前拖欠的水電費，通訊費等。也都有可能被機構上報央行征信系統，也會留下不良信用記錄，被銀行認為信用差，也會影響房貸審批。
抵押後三個月不能花貸款是什麽意思？
是指借款人申請房貸後三個月內不得申請消費貸款。因為申請房貸後的三個月是銀行查看借款人還款能力的關鍵時期，在此期間，銀行會更加關註借款人的個人信用和負債情況，極有可能以貸後管理的名義查詢用戶的征信情況。
真實的消費貸款會被記入征信。如果銀行發現用戶在申請房貸後的3個月內又申請了新的消費貸款，那麽銀行可能會懷疑借款人的還款能力，擔心借款人用消費貸款的資金償還房貸，消費貸款也會增加借款人的負債率，可能導致銀行對貸款人進行擠兌風險控制。如果資金沒有批下來，不排除銀行以此為由拒絕批款。
為防止意外，建議借款人在申請按揭貸款後的三個月內不要再申請消費貸款，在三個月的關鍵評估期後再申請消費貸款較為安全。