貸款利率是多少？
8月20日起，民間借貸利率司法保護的上限將為壹年期LPR的4倍，這意味著利率小於或等於壹年期LPR的4倍是正常的。截至9月3日，8月20日公布的1年LPR為3.85%，所以3.85%*4=15.4%且貸款年利率小於等於15.4%。
超過15.4%的利率無效，超出部分不受法律保護，用戶可以不返還超出部分的利息。
貸款買房有哪些手續？
1.選房，確定開發商資質:樓盤有很多選擇，要確定更適合自己的，同時要確定開發商的五證齊全。
2.提交貸款申請:貸款買房，要求消費者有穩定的工作和收入，有足夠的償債能力。壹般售樓處會有銀行工作人員，購房者可以詳細咨詢，準備好所需材料。
3.等待銀行的審核結果:銀行會對購房者的財務能力和個人信用信息進行審核。沒有不良記錄的購房者通過審核的幾率比較大，等銀行的審核結果出來後再簽購房合同。
4.簽訂購房合同:之所以在銀行審核後簽訂購房合同，是因為如果銀行審核不通過，購房者可以改變其他方式，避免造成很大的經濟壓力。簽訂合同時，應逐壹核對合同內容，確保相應的約定內容無遺漏。不明確和不清楚的條款應在補充協議中充分說明。
5.銀行簽訂按揭合同:買受人持購房合同、首付款證明等所需材料與開發商、銀行簽訂銀行按揭合同，約定貸款金額、還款金額、還款期限。
6.房屋備案和抵押:在購房過程中的這個點上，購房者需要拿著所有的手續到不動產登記處辦理備案、產權登記、貸款抵押等手續。需要註意的是，要先備案，備案成功才能意味著之前簽訂的合同具有法律效力，然後才能進行下壹筆抵押貸款。
7.銀行開立專用賬戶開始還款。開戶後，銀行每月會按照合同約定的事項自動扣款。