如果它被高估，它將不會被批準
建議壹個低的估計
滿意請接受回答！
還不如評價房子貸款高還是低，當然是評價房子貸款高了！妳可以從銀行借更多的錢。
房子評估40萬，貸款抵押25萬。請問:鑒定費、鑒定費、抵押費不需要借款人支付。這是有規定的，銀行這樣做可以轉嫁成本，所以可以向銀行監管部門投訴。目前全國銀行業都在查“三套利三違規”。這個妳可以跟銀行信貸員說，看他敢不敢收評估費。
貸款房屋估價方法如何計算:根據房屋總建築面積(平方米)和實測重置單價計算房屋的完全重置價值(原值)，根據被評估房屋的新舊程度計算房屋的現值(凈值)。計算公式如下:
1.房屋置換總價值(原值)=總建築面積×房屋置換單價+房屋增減值。
2.房屋現值(凈值)=房屋完全重置價值(原值)×被評估房屋新舊程度(%)
3.房屋應計折舊=房屋全部重置價值(原值)-房屋現值(凈值)
4.年折舊=房屋的全部重置價值(原值)×(1-殘值率)÷耐用年限。
5.年折舊率=年折舊額÷房屋重置總價值(原值)×100%。
6.尚可使用年限=房屋的耐久年限×被評估房屋的新舊程度(%)
如果房屋評估後貸款沒有批下來，評估費可以退嗎？如果已經做了貸款評估，肯定是不退的。但這取決於雙方的協商。
貸款房屋評估1怎麽評估，必須先去銀行登記，銀行需要的資料準備好交給銀行。
2.銀行帶領評估公司在房子裏拍照。
3.評估公司返回公司出具評估預評估報告或正式報告。
4.根據評估公司出具的房屋評估結果，銀行將給予評估價值6-8折的貸款。
5.提交相關材料到市行或省行審批，審批通過後貸款完成。
房屋抵押貸款評估在哪裏？有很多按揭車和國家政策。我在這壹行已經很久了。有什麽不懂的可以問我。
什麽樣的房子可以獲得高貸款和高評價？位置不錯。新房子地板好，不是頂樓，也不是閣樓。帶花園的壹樓價格也高。面積應該不會太大，但是價格低，100左右。
貸款評估公司說房子太舊了，不能評估。壹般來說，貸款公司可以做，但是利息比銀行高。這家銀行的歷史不能超過20年。