房產抵押貸款，中國銀行，交通銀行，農業銀行，郵政銀行都可以。只要妳有良好的信用記錄，沒有不良記錄，就可以申請房產抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的壹種貸款方式，適合資質和信用壹般，名下有合格抵押物的用戶。他們可以通過提供憑證申請高額度的貸款。
選擇貸款機構:辦理房產抵押貸款的第壹步也是最關鍵的壹步是選擇正規的貸款機構。銀行貸款利率雖然低，安全可靠，但其審批速度和貸款要求相對較慢，且較高。民間借貸雖然利率多，但審核要求低，辦理速度快。因此，選擇合適的貸款機構是整個貸款過程中至關重要的壹步。
提交申請和申請材料:選擇合適的機構後，就可以帶著申請機構要求的材料提交申請了。
銀行按揭貸款首先可以用來抵押的是房產，比如個人住房、家庭住房、房產工廠、商鋪等等。有房產的抵押貸款壹般需要先評估，評估後貸款可以達到評估價的70%到80%。
初審:貸款機構會對我們之前提交的基礎材料進行初審，復審需要符合相關要求。
鑒定:壹般貸款機構，尤其是銀行，都需要去指定或認可的鑒定機構進行鑒定，鑒定時會收取鑒定費。不同機構的收費可能不壹樣，不同地區的收費標準也不壹樣。
貸款簽約合同的審批:貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再進行壹次審核，審核通過後會與您溝通貸款金額、利率、期限、還款方式等事宜。溝通之後，合同就可以簽了。
辦理抵押登記和貸款。
綜上所述，按揭貸款的額度可以具體情況具體分析，因為要考慮的因素很多，所以大家在辦理按揭貸款之前還是需要了解房子的評估因素和流程。
現在銀行基本不做300萬以下的貸款。我們公司是國企，總裁單位。如果需要房產抵押，可以直接聯系我，3個工作日放款，高效簡單。
查壹下當地政府的相關政策，說不定會有優惠。那麽具體的話是；在銀行辦理的流程比較繁瑣:1，向當地銀行或相關機構提交申請；2.準備各種需要的材料；3.銀行或相關機構的面簽；4.銀行審計員的資格；5.批準和成功的貸款。
個人信用申請條件:1。在中國境內有固定住所、在當地城鎮有常住戶口並具有完全民事行為能力的中國公民；2.有壹份收入公正穩定的好工作，有按期還本付息的能力；3.遵守法律法規，無違法行為和不良信用記錄；4.在中國工商銀行獲得A級以上個人信用評級；5.在中國工商銀行開立個人結算賬戶；6.銀行規定的其他條件。但是，在銀行辦理這些真的很麻煩，很漫長，也很嚴格。
合肥房產可以抵押嗎？
理論上合法房產可以辦理抵押貸款手續，銀行同意後，可以辦理。
中華人民共和國物權法
第180條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(壹)建築物和其他土地附著物；
(二)建設用地使用權；
(三)通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；
(4)生產設備、原材料、半成品和產品；
(五)建造中的建築物、船舶和航空器。
擴展數據:
抵押貸款管理辦法:
為了更好地支持“三農”發展，建設社會主義新農村，增加貸款種類，確保貸款安全。為維護借貸雙方的合法權益，根據國家有關規定，制定本辦法。
第壹條抵押貸款是借款人在向本公司借款時，願意以自有財產或第三方財產作為擔保的壹種貸款方式。借款人到期未能償還貸款本息時，本公司有權處分其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。
第二條辦理抵押貸款，應當按照國家有關規定，在平等協商的基礎上簽訂抵押貸款合同。
第三條抵押物範圍:依法具有價值和使用價值的固定資產(如房屋及其他地上建築物、交通工具、機器設備等)；可以流通或轉讓的材料或財產。