隨著人們生活水平的提高，大多數人的生活質量都提高了很多。例如，他們會選擇在外面度假。大連是壹個沿海城市，可以說這個地方也非常適合旅遊度假。如果在大連買房，還必須考慮當地的政策。下面小編就給大家介紹壹下大連房地產限購政策是什麽。
1.居民家庭擁有的房屋範圍包括登記在居民家庭全體成員名下的全部現有產權房、已簽約備案的商品房和經濟適用房。不是同壹居民的家庭成員* * *有房作為其* * *部分人分別有1套房子。
2、本市戶籍居民家庭，在本市中心城區擁有2套及以上住房，在本市中心城區擁有1套住房的非戶籍居民家庭，暫停向其銷售。
3.非本市戶籍家庭在本市中心城區無住房，且在申請購房之日前兩年內在本市累計繳納個人所得稅12個月及以上，可在限購區域內購買1套住房。
4.因搬遷安置、房改、換房、繼承或遺贈、離婚及財產分析、司法判決或調解、夫妻間財產所有人變更、父母贈與未成年子女、購買保障性住房等不在限購範圍內。
5.通過司法判決、仲裁裁決、繼承或遺贈取得產權的新購住房，不屬於限售範圍。
6.對違規購房或提供虛假證明文件的購房人，不動產登記機構不予辦理合同備案和產權登記手續，並承擔相應的經濟和法律責任。
大連首付多少錢
1，商業貸款，首次購買普通住房並申請商業性個人住房貸款，低首付比例為20%倍。
2.對擁有1套住房且相應住房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房。低首付比例為30%，貸款利率下限為基準利率的1.1倍。根據借款人的信用狀況和還款能力，合理確定首付款比例和貸款利率水平。
3、公積金貸款，首套房自籌資金比例不得低於總房價的30%，但建築面積在90平方米(含)以下的，自籌資金比例可降至20%，二套房自籌資金比例不得低於總房價的60%。
總結:大連房地產限購政策的相關內容就說這麽多。壹定要根據當地的政策來決定，這樣才能知道自己是否達到了買房的資格。希望以上介紹對大家有所幫助。
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