2、貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限、貸款銀行審核借款人的申請後，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同、(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。
3、借款合同簽訂後，到相關部門辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何壹種、借款人可用自有、***有或第三人房產進行抵押、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
成都購房新政內容是什麽?
1、成都市有關部門稱，如今成都房地產買賣的根本狀況，是買賣供應和需要處於合理區間，銷量和房價趨於安穩，買賣呈現展開態勢。
2、不過，成都房地產買賣存在潛在危險。據介紹，如今買賣已由低迷轉向復蘇，住宅剛需和改進型需要逐漸開展，對高質量的住宅需要有所增多。而且城市新開發區域歷經幾年乃至十年以上的開發建設後，配套標準、工業展開水平、人員集聚才能已較大進步，樓盤質量也高於別的區域，報價相應高於別的區域。
3、受全國熱門城市房價較快上漲影響，成都市房地產買賣區域有所加大，單個開發公司、中介機構出於各種意圖跟風炒作，買賣氛圍緊張，乃至故意放緩開盤節奏、削減推盤量，制作虛偽出售信息，制作房源嚴重假象，致使恐慌性購房、投機購房等非理性購房。
4、更有外地資金借機進入成都市房地產買賣炒作的存在，打亂了成都市房地產買賣，引起非理性購房，致使房價大起大落，影響成都市房地產買賣的安穩。
5、成都市有關單位對此介紹到，首要是“對於我市房地產買賣存在的潛在危險，進壹步清晰有關辦法，精準調控我市房地產買賣。”首要是按捺投機炒房，阻斷遊資入市。