公務員公積金貸款買房方法是什麽?和普通的公積金貸款流程壹樣嗎?壹般來說公積金貸款的流程是壹樣的,申請人及其所在單位已及時、足額連續繳交住房公積金壹年以上,且無停繳、欠繳現象發生,繳交率不得低於5%,只要符公積金合貸款要求即可用公積金貸款買房想要了解更多關於公務員公積金貸款買房方法有哪些的知識,跟著我壹起看看吧。 公務員公積金貸款買房方法是什麽?和普通的公積金貸款流程壹樣嗎?壹般來說公積金貸款的流程是壹樣的,申請人及其所在單位已及時、足額連續繳交住房公積金壹年以上,且無停繳、欠繳現象發生,繳交率不得低於5%,只要符公積金合貸款要求即可用公積金貸款買房。公務員公積金貸款買房方法我們壹起來看下。 1借款申請人咨詢。借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢,準備住房公積金貸款相關材料。 2借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估 首先,借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。接著,按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的,借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字,貸款經辦部門工作人員打印相關單據。然後,按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的,貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》,借款申請人或委托代理人至住房公積金管理指定的評估機構申請抵押物評估。 3借款申請人等待電話通知 貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審,對於需要與借款申請人進行電話溝通的,工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。然後審核擔保。 4借款申請人在相關合同上簽字 借款申請人根據電話通知的面簽時間,持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續,對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃臺繳納費用並領取。借款申請人及***同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。 5銀行放款 借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。 6.按月還款 借款申請人按照《借款合同》的約定,按月進行貸款的償還。 公務員公積金貸款買房方法說完了,下面說說公務員公積金比例。 單位住房公積金繳納比例和公務員個人住房公積金繳納比例是按照住房公積金管理委員會公布的標準執行的,公積金繳納比例大概在5%~12%左右; 住房公積金繳納基數為公務員本人上壹年度月平均工資,新參加工作的公務員從參加工作的第2個月開始就要繳納住房公積金,繳納基數為公務員本人當月工資;單位新調入的公務員從調入單位發放工資之日起繳納住房公積金,繳納基數為職工本人當月工資。 公務員的住房公積金是全國統壹的,繳納公積金壹般為工資的8%-15%之間。按照現在的新進的公務員規定的話應該都是由於現在很多地方不規範標準不壹致,所以繳納公積金比例也不壹樣,但是單位和公務員個人公積金較高繳存比例各為20%,繳納公積金超過12%部分即要進行納稅。 由於公積金貸款這壹詞的出現才幾年時間,壹般老百姓之前是很少繳納住房公積金的,而公務員卻壹直都有繳納住房公積金。現在很多開發商對公積金貸款進行打折,其實這算不上是什麽優惠,公務員用公積金貸款在利率上更有優勢。有些開發商先給公務員壹些樓盤開盤的消息,所以壹般公務員都能拿到內部價格的,而且公務員可以得到優先選擇的權利 無論是現在還是在過去,我們都會對公務員比較向往,因為公務員工資穩定補貼多。其實公務員公積金貸款買房方法與普通人沒什麽差別,繳納公積金比例壹樣,購買房屋沒什麽優惠,只是知道的消息比普通老百姓多而已。 以上是整理的知識。
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