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組合貸還款是怎麽還

組合貸款還款壹般需要設立2個獨立賬戶,因為兩部分是分開貸款,因此還款也是分開還的。通常公積金部分實行自由還款,就是我們每個月可以設定壹個低還款數額,但月供必須大於這個數目。其實這個數目就是等於等額本息的數額。但這個額度並非規定死的,可以每個月都臨時調整還款額,有了錢多還,沒了錢也必須達到低還款額。商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。同時,組合貸款中,公積金貸款和商業貸款的貸款期限必須保持壹致。

組合貸款可以提前還款麽?

組合貸款可以提前還款。不過由於借款人的需要,需要提前歸還部分或全部的銀行貸款,這是可以的,但是要註意提前申請,了解是否有違約金等。

1、需提前預約

對於提前還款,需要先於貸款經辦銀行進行預約,了解清楚提前部分歸還貸款或全部歸還貸款的細節,多咨詢。然後到銀行填寫相關申請表格,經銀行內部履行必要的審批手續後方可辦理提前還款手續。

2、註意申請時間與還款時間的間隔

銀行的業務量是很大的,所以要預留給銀行壹部分的處理時間,也就是申請時間與還款時間的時間間隔。其中申請個人住房貸款提前還款的較多,而且銀行客戶經理較少且其他工作較為繁雜,有些銀行規定須在提前還款前壹個月提出書面申請。對於提前還款的原因,需向銀行多做解釋工作,爭取銀行的理解和支持,壹般情況下銀行是可以抓緊時間處理提前還款事宜的。

3、註意是提前部分還是全部還款

對於這兩種提前款款方式,歸還的利息有所差別,提前部分歸還貸款的,應將還款部分對應本金的利息結算。提前全部歸還貸款的,應將全部貸款本息結算。因此,在還款時,應備足本息款項。

4、是否有違約金

申請提前還款時,要註意借款合同中是否有關於提前還款收取壹定比例的違約金的情況。壹般情況下,銀行會按照合同約定進行收取,但個別銀行在執行過程中較為靈活,針對部分類別的客戶不收或少收違約金。

申請銀行貸款提前還款時,壹定要在申請之前多做壹下了解,不然很可能申請不成功,或者是辦理的方式不劃算。

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