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在泰國買房後如何匯款到泰國?

泰國代購越來越火。我們進行了實地考察,並決定了購買價格。我們最關心的是匯款。開發商交房時,壹個不是泰國居民的外國人在泰國買了壹套公寓。在進行房地產權屬登記時,他必須向當地國土部門提供資金來源的說明。所有資金必須以外匯的形式匯入泰國的個人賬戶,然後由收款銀行將資金兌換成泰銖。匯款渠道要清晰合法,外匯證明要由泰國銀行出具,才能拿到房產證。

匯款時的註意事項:

1.每人每年購匯匯出金額為5萬美元(自然年度為65438+10月1-65438+2月31);

2.境外匯款,在銀行櫃臺辦理“購匯”的,填寫境外匯款單。銀行會直接把人民幣兌換成美元進行匯款,不需要先換錢;如果通過網上銀行匯款,請按照網上銀行的指示操作。屆時將通過網上銀行購匯匯出。壹般需要填寫購匯原因,妳是知道的。

3.如需親友協助辦理外匯,需將人民幣轉入賬戶,以匯款人名義直接購匯匯出。同時匯款附言壹致,方便外方查詢

4.如果有美元現金,也可以隨身攜帶,每人可以帶65438美元+0,000現金。在國內需要開現金證明,在取現金的銀行就可以開。每個證書都有壹定的費用。

5.每筆匯款都會產生壹筆手續費(電匯費+匯款費),每家銀行不同,所以當匯款超過5萬美元時,盡量計算每次匯款金額,減少總匯款次數;

6.境外匯款常用的匯款用途有旅遊支出、教育培訓支出、咨詢費、律師費等。實際情況按照國家外匯管理局和銀行規定的政策執行。

匯款步驟

在泰國買房前早點匯款。如果需要貸款,回國時要準備好相關的信用文件,以免耽誤購買計劃。

目前是國內匯款,國外同壹個收款人的同壹個賬號每月不能收到超過三筆匯款,即654.38+0.5萬美元。如果妳想快速大量匯款,妳需要在泰國多開兩個賬戶。

幾種常見的匯款方式

1,家人朋友轉賬

目前最常用的方法是通過幾個親戚朋友轉賬購房所需資金。每個親戚朋友以自己的名義取得投資人購房投資款的壹部分,然後分別購買不超過5萬美元的外匯,將購買的房款從各自在中國的銀行賬戶匯入開發商的境外銀行賬戶或投資人的境外賬戶。

2.使用第三方匯款

首先,投資者將購買資金轉到第三方在中國的銀行賬戶;然後,第三方從其境外銀行賬戶向投資方的境外賬戶或開發商的境外賬戶轉賬相同金額的美元。

3、通過外匯局授權機構辦理大額外匯。

近年來,外管局已批準銀行、基金公司等部分金融機構試點經營5萬美元以上的大額外匯和投資業務。投資者通過這些基金公司設立專項投資計劃。審核通過後,投資者將整筆大額人民幣從個人賬戶轉入基金公司,基金公司將款項匯入投資者指定的境外投資賬戶。

4.境外信用卡或借記卡消費如果在國內銀行有大額信用卡,可以在泰國刷卡消費。金額取決於銀行給的金額。消費轉賬成本高,需要提供外匯券,麻煩。

5.現在,壹些銀行已經為泰國國內購房提供貸款。如有需要,歡迎來電咨詢。

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