有風險。根據《城市房地產管理法》第六十條“國家實行土地使用權和房屋權利登記發證制度”和《物權法》第九條“不動產權利的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。因此，房屋產權歸屬應以房產證為準，房屋產權登記在名義產權人名下。
以他人名義貸款買房，也有名義產權人反悔的風險。壹旦名義產權人反悔，投資人如果不能證明雙方的委托代理關系和支付購房款的事實，就很難取得產權或收回購房款。
貸款買房要註意
1，貸款前不使用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額支付房款，那麽公積金賬戶中的公積金余額為零，那麽公積金貸款金額也為零，也就是說不能申請公積金貸款。
2.壹年內不要提前還貸。按照公積金貸款的相關規定，部分提前還款應在貸款還清壹年後進行，歸還的金額應超過六個月的還款額。
3.還貸有困難別忘了找身邊的銀行。貸款期間還款能力下降，還款困難時，不要自己堅持。普通客戶可以向銀行申請延長貸款期限。經銀行調查，屬實且不存在拖欠本息的情況，銀行將受理延長貸款期限的申請。
我可以用別人的身份證貸款買房嗎？
我可以用別人的身份證貸款買房嗎？據邊肖介紹，身份證是每個公民的合法身份證明。別人拿著妳的身份證去銀行借錢是合法的合同。合同雙方是“您”和銀行。根據合同相對性原則，銀行只把妳作為還款人，建議不要把身份證借給別人，怕惹上官司，損害自己的利益。如果身份證被別人盜用，要及時報警。用別人的身份證貸款買房，個人需要承擔的後果是:1。貸款沒有出現。通常在身份證主人不知情的情況下，別人用自己的身份證借錢。貸款到期後，銀行會上門，要求當事人償還貸款金額；2.在債務和訴訟中，如果身份證所有人發現自己不是被貸款，而是被“貸款”，就會有債務，而銀行壹旦發現，就會把身份證持有人作為被告，所以如果發現個人被“貸款”，就應該選擇第壹時間報警；3.承擔還款義務，然後收回貸款。如果沒有及時還款，銀行會直接找業主。通常情況下，由於缺乏有力的證據，身份證的主人往往會敗訴。敗訴後，身份證所有人首先要承擔清償債務的義務。如果不及時歸還，銀行會追債。4.會有信用汙點。如果實際借款人未能按時還款，信用汙點將記錄在身份證持有人名下。
可以借用別人的名字貸款買房嗎？
可以用別人的名義買房。名下買房是指以父母、子女或他人名義買房，購房款由買方支付。不動產作為不動產，以產權登記為準。名義產權人未經實際產權人同意出售房產，買方以正常價格購買。實際產權所有人不能要求取消交易。
法律依據
民法典第214條
依法應當登記的不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第215條
當事人之間就不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅訂立的合同，自合同成立時生效，法律另有規定或者當事人另有約定的除外；未辦理物權登記的，不影響合同的效力。
可以用別人的名義買房貸款嗎？
肯定不是，因為是房子抵押，除非妳想把房子放到別人名下。
房產證的名字必須和貸款的名字壹致，即使* * *擁有產權，所以要求所有產權人* * *壹起辦理貸款手續。
但是妳可以把別人當成* * *借款人