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影響貸款定價的主要因素

1、資金成本,又分為資金平均成本和資金邊際成本;

2、貸款風險程度,由於貸款的期限、種類、保障程度及貸款對象等因素的不同,貸款的風險程度也有所不同;

3、貸款費用,商業銀行向客戶提供貸款,需要在貸款之前和貸款過程中做大量的工作,所有這些工作都需要花費人力物力,產生各種費用;

4、借款人的信用及與銀行的關系,借款人的信用越好、貸款風險越小,貸款價格也應越低,與銀行關系密切的客戶在制定貸款價格時,可以適當低於壹般貸款的價格;

5、銀行貸款的目標收益率,為實現該目標,銀行對各項資金的運用都應當確定收益目標;

6、貸款的供求狀況,市場供求是影響貸款價格的壹個基本因素。

壹、商業銀行貸款價格由哪些部分構成:

壹般來講,貸款價格的構成包括:貸款利率、補償余額、貸款承諾費和隱含價格。

(1)貸款利率是壹定時期客戶向貸款人支付的貸款利息與貸款本金之比率。收取的利息構成貸款價格,並且作為貸款價格的主體,必須足以彌補支出並取得合理利潤為依據。貸款利率分為年利率、月利率和日利率,年利率是基本形式,通常以百分比來表示。

(2)補償余額是應銀行要求,借款人保持在銀行的壹定數量的活期存款和低利率定期存款。它通常作為銀行同意貸款的壹個條件而寫入貸款協議中。

(3)承諾費是指銀行對已經承諾貸給顧客而顧客又沒有使用的那部分資金收取的費用。銀行收取貸款承諾費的理由是,為了應付承諾貸款的要求,銀行必須保持壹定高性能的流動性資產,這就要放棄收益高的貸款或投資,使銀行產生利益損失。

(4)隱含價格是指貸款定價中的壹些非貨幣性內容。銀行在決定給客戶貸款後,常常在貸款協議中加上壹些禁止性的或義務性的附加性條款,以保證客戶能償還貸款。

二、銀行貸款種類包括有哪些

1、按償還期不同,可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款;

2、按償還方式不同,可分為活期貸款、定期貸款和透支;

3、按貸款用途或對象不同,可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等;

4、按貸款擔保條件不同,可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等;

5、按貸款金額大小不同,可分為批發貸款和零售貸款;

6、按利率約定方式不同,可分為固定利率貸款和浮動利率貸款,等等。

法律依據

《人民幣利率管理規定》

第二十條 短期貸款(期限在壹年以下,含壹年),按貸款合同簽定日的相應檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內,遇利率調整不分段計息。

短期貸款按季結息的,每季度末月的二十日為結息日;按月結息的,每月的二十日為結息日。具體結息方式由借貸雙方協商確定。對貸款期內不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復利,貸款逾期後改按罰息利率計收復利。最後壹筆貸款清償時,利隨本清。

第二十壹條 中長期貸款(期限在壹年以上)利率實行壹年壹定。貸款(包括貸款合同生效日起壹年內應分筆撥付的所有資金)根據貸款合同確定的期限,按貸款合同生效日相應檔次的法定貸款利率計息,每滿壹年後(分筆撥付的以第壹筆貸款的發放日為準),再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下壹年度利率。中長期貸款按季結息,每季度末月二十日為結息日。對貸款期內不能按期支付的利息按合同利率按季計收復利,貸款逾期後改按罰息利率計收復利。

第二十七條 個人住房貸款利率及其計結息辦法按《個人住房貸款管理辦法》有關規定執行,貸款逾期按本規定第二十五條辦理。

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