蘭州公積金貸款新流程2017
1.應用
2.借款人提供申請材料。
3.初審
4、輸入數據，提交中心審核
5.貸前調查和審查
6、填寫調查和審查意見
7.放款核準
8.打印並蓋章合同
9、保證的實施
10，貸款發放
11.貸後管理
2017蘭州公積金貸款條件
壹、蘭州公積金貸款的基本條件
1，合法有效身份證明，未超過國家規定的法定退休年齡；
2、公積金處於繳存狀態，住房公積金按月足額繳存6個月以上。
3.有穩定的經濟收入；
4、有償還貸款本息的能力；
5.信用調查無不良記錄；
二、蘭州公積金貸款買房的基本條件
1.商品房提前貸款:所購住房已簽訂商品房買賣合同，第壹次貸款、第二次貸款首付款不低於總房款的20%。
2.經濟適用房提前貸款:已簽訂經濟適用房買賣合同，第壹次貸款、第二次貸款首付資金不低於總房價的20%。
3.二手房貸款:在二手房市場購買已取得《房屋所有權證》的房屋；離婚房產過戶需要交錢的住房，可以接受“二手房”貸款；如果買賣雙方在同壹個戶口本，有親屬關系的，不予受理。
4.商業對公共貸款
1借款人個人住房貸款從商業銀行購買的房屋為現房，已取得權屬證書；
2.借款人向中心支行提出預申請，經中心支行同意後，借款人籌集資金結清商業銀行個人住房貸款余額；
商業貸款結清後3個月內向中心申請貸款。
5.現房貸款:職工家庭購買的商品住房或經濟適用住房，因購買時不具備抵押登記條件未能申請住房貸款，且在辦理房屋所有權證後1年內申請住房公積金個人住房貸款的，可作為現房貸款受理。
三、能提供經中心認可的有效擔保。
2017蘭州公積金貸款材料
壹、蘭州公積金個人信用貸款資料
(1)身份證明:借款人及其配偶的身份證、戶口本原件。
(二)婚姻狀況證明:已婚，戶口簿能顯示夫妻關系的，可以不再查結婚證；如果戶口本不能顯示婚姻關系，需要查看借款人的結婚證；借款人未婚、離異未婚、喪偶未婚的，可在申請個人住房貸款時如實填寫《單身職工婚姻狀況承諾書》，並對其承諾的真實性承擔法律責任。分中心和管理部會據此判斷他的婚姻狀況，辦理個人住房貸款。
(3)收入證明:申請人同意按照其住房公積金繳存基數確定月收入的，無需單位為職工出具月收入證明，也無需提供銀行工資單；主申請人不同意按本人住房公積金繳存基數確定月收入的，仍需單位出具月收入證明。月收入超過3000元的，還需要提供6個月以上的銀行工資清單，以月平均工資收入確定個人月收入；無法提供6個月以上的銀行工資單，證明月收入高於3000元的，按3000元核定，低於3000元的，按實際金額核定。
二、蘭州公積金住房貸款材料
(壹)商品房遠期貸款
1.商品房買賣合同；
2.首付款發票或收據；
(二)住房貸款。
1.經濟適用住房買賣合同；
2.首付款發票；
(3)二手房貸款
1.過戶前二手房貸款
職工尚未辦理房產過戶，向賣方申請貸款的，按過戶前二手房貸款情況受理；
(1)賣方名下的房屋所有權證或不動產登記證；
(2)出賣人簽署的房屋過戶聲明；
(3)買賣雙方簽訂的房地產買賣合同或網上簽訂的存量房買賣合同；
(4)購買人名下的《房屋所有權證》或《房地產權利登記證》原件；
(5)領取完稅證明、房產銷售發票或資金監管協議、首付款資金監管票據；
(6)房地產估價報告。
2017蘭州公積金貸款額度
壹、單戶家庭貸款60萬元，單筆個人貸款50萬元。
二、不得超過所購房屋總價或抵押房屋的比例:
1.商品住房或經濟適用住房，貸款額度不超過總房價的80%(含)。
2 .“二手房”，貸款金額不得超過“二手房”評估價值的80%(含)。
3 .建造、翻建或大修住房，貸款額度不得超過房屋建造、翻建或大修實際成本的50%。
4.商業銀行個人住房貸款轉為住房公積金個人住房貸款(以下簡稱“商轉公貸款”)的，貸款金額不得超過待轉余額的100%。
5.現有住房貸款應以所購房屋抵押，無需對抵押房產進行評估。
2017蘭州公積金貸款期限
住房公積金貸款最短期限不得少於1年，最長期限為30年。