1,如果銀行通知客戶到網點簽字,確實說明客戶申請的貸款已經審批通過,然後只要客戶在約定時間內到網點簽訂合同並辦理相關手續,銀行就會立即放款。
當然,如果客戶不去網點簽貸款合同,銀行自然不會發放貸款資金。因此,客戶接到銀行通知後,壹定要及時到網點進行面簽。大家需要註意的是,借款人必須親自辦理借款合同,不能委托他人辦理。
2.如果客戶接到銀行通知後短時間內無法在網點簽字,為了不影響貸款,建議聯系銀行說明情況,看是否可以延遲面簽的時間。
還有,從銀行通知簽字,到客戶到網點簽約,辦理相關手續,再到貸款資金到賬,可能需要壹到兩周左右的時間,不是馬上就能完成的。
購房銀行面試會考察什麽?
1.判斷還款能力的前提:婚姻狀況。已婚的,夫妻雙方都要在場,提供結婚證和戶口本原件;離婚的話需要提供離婚證。因為銀行在放款時是以家庭為單位來判斷借款人的家庭還款能力和住房情況,並以此來確定貸款金額和貸款利率,所以借款人的婚姻狀況是銀行必須核查的項目。
2.還款能力證明:收入和銀行流水證明。房貸當面簽的時候,借款人的收入證明和銀行流水也是重點審核的項目,因為這兩項反映的是借款人的還款能力。壹般來說,月收入大於或等於每月按揭付款X2。如果借款人正在償還其他貸款,則要求月收入大於或等於(現有貸款+每月按揭付款)X2。
3.穩定工作:公司營業執照復印件。公司營業執照復印件,能表明貸款人有穩定工作的,必須加蓋公司公章。但借款人在國有企事業單位工作的,只能提供工作證或在職證明。
4.確定貸款金額和利率:目前的住房情況。購買二套房申請貸款的,需要提供首次購房的房產證和貸款合同。首套房已經還貸的,需要提供貸款結清證明。