壹、銀行房貸能提前還壹部分嗎
可以的
二、商貸提前還壹部分是怎麽算的？
1、房貸提前部分還款後剩余部分的本金=(貸款總額-提前還款部分)。
2、房貸提前部分還款後剩余部分的利息=(貸款總額-提前還款部分)協議利率還貸年限。
商業貸款和公積金貸款有區別，最大的區別在於利率不同，而且國家每次調整貸款利率的時候，都要分商業貸款和公積金貸款分別調整。每次貸款的調整利息，從下壹年的元月壹號開始調整。
提前還貸款，不影響利率，但是影響妳每個月的還貸總額。比如說，妳貸款20萬，每個月需要還1500元，如果妳提前還貸了10萬，那麽每個月，妳需要還款的數額不是750元，要比這個數額要低。另外，商業貸款提前還貸，需要提前壹個月預約，公積金提前還貸，可以隨時過去辦理。
三、銀行貸款可以提前還壹部分本金嗎？
可以。壹般貸款合同上都有提前還款的條款，要關註裏面有沒有規定違約金的問題。
通常的商業貸款的條款會對最低還款額有規定，提前還款要提前若幹天（壹般是15天）向銀行申請，但銀行只會在妳每月還款的那天扣掉妳提前還的本金。
提前還款壹般是銀行已經計提的利息不再還給妳了，但已計提的利息等於妳應付的利息。
擴展資料貸款註意事項
1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要準確，變更時要及時通知銀行；
2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實；
3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；
4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；
5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；
6、要按時還款，避免產生不良信用記錄；
7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記；
8、提前還款必須要提前壹個月與銀行溝通才可以辦理。
9、外地人辦理商業貸款壹般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。