壹、外地的房子可以抵押貸款嗎
1、外地的房子壹般可以抵押貸款。只要房子的權屬清晰，是債務人或者第三人有權處分的財產，並且不屬於依法不得抵押的財產，就可以作抵押。但是具體還要看貸款機構的政策和貸款條件規定。 2、法律依據: 《中華人民***和國民法典》第三百九十五條 抵押財產的範圍債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (壹)建築物和其他土地附著物; (二)建設用地使用權; (三)海域使用權; (四)生產設備、原材料、半成品、產品; (五)正在建造的建築物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。 抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。 《中華人民***和國民法典》第三百九十九條 禁止抵押的財產範圍下列財產不得抵押: (壹)土地所有權; (二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外; (三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施; (四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產; (五)依法被查封、扣押、監管的財產; (六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。二、房產證可以異地抵押貸款嗎
可以異地抵押貸款。銀行支持異地房產抵押貸款的;但壹般對異地房產有壹定的準入條件，具體請咨詢貸款地銀行;對所要申請房產抵押貸款的房屋有以下幾個要求: 房屋的年限在20年之內;房屋的面積要大於50平米;房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。