雖然中國人民銀行目前規定商業銀行的貸款利率將不再封頂，但中國法律也規定同期貸款基準利率的四倍以上是不受法律保護的。因此，浮動上限意味著執行利率不高於同期貸款基準利率的四倍，浮動比例不超過同期貸款基準利率的300%。
壹、中國人民銀行從2015年3月201日起，對金融機構存款利率浮動範圍為:
1，金融機構存款利率浮動區間上限調整為1.3倍。
第二，中國人民銀行規定了金融機構貸款利率的上浮幅度:
1，商業銀行和城市信用社貸款利率浮動區間上限擴大至貸款基準利率的1.7倍。
2、農村信用社擴大到貸款基準利率的2倍。
備註:
除非中國人民銀行調整基準利率，否則銀行的貸款利率不會影響之前簽署的貸款合同利率。
擴展數據
貸款買房的利息
銀行貸款利率:利率項目的年利率（%）。如果在貸款時需要估算壹些日利息，可以使用年利率/365將其轉換為日利率。等額本息還款法等額本息還款法，是指在相關貸款期限內每月等額償還貸款本息，直至貸款結清。買家每個月要償還的總金額是相等的，但利息和本金的比例每次都會發生變化。
房貸利率是指在銀行有房產的貸款，按照銀行規定的利率支付利息。
利率特點:房貸利率由中國人民銀行統壹規定。在銀行有房產的貸款，貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2065438+2002 6月7日，央行向商業銀行緊急發文，要求商業銀行個人住房貸款利率浮動區間下限仍為基準利率的0.7倍。
商業銀行將執行新的利率:從2013 10開始，房貸借款人的壓力可以減輕。不過，每家商業銀行可以在壹定範圍內浮動。中國的抵押貸款利率不是壹直不變的，而是經常變化的。形式是利率壹直在上升，所以我們經常比較加息前後的情況。
貸款利率上浮10%意味著什麽？
貸款利率上調10%意味著在基準利率的基礎上上調10%。
例如，當前五年期貸款利率為5.9%，上漲後為10%:
利率=基準利率（110%）= 5.9%×1.1 = 6.49%。
2015 6月24日起執行的最新銀行存貸款基準利率表:6個月（含）期為4.35%，1年期（含）期為4.75%，5年期（含）期為4.9%。備註:基準利率由央行制定，銀行貸款利率可以在此基礎上浮動。
浮動商業貸款是什麽意思？
商業貸款的浮動意味著銀行在發放企業貸款時收取的利率增加。
3月15日，財政部和央行進行了6個月期國庫現金管理定期存款招標，我行認購踴躍。中標利率高達6.23%，甚至超過了壹年期貸款基準利率6.06%。銀行毫不猶豫地花了這麽多錢來取錢，這似乎令人難以置信。
這背後的商業邏輯並不深刻。央行和銀監會的貨幣供應緊縮效應使得商業銀行的資本頭寸極為珍貴，尤其是存款增長乏力的中小銀行。
在不同程度的“錢荒”背景下，大型銀行無規模的錢並不新鮮，只是稍微浮動以覆蓋國庫現金存款的成本。
據記者了解，自2012，1年6月以來，商業銀行公司貸款普遍上漲，大型商業銀行普遍上漲超過10%，其中10%壹般僅針對總行級重點客戶和大型央企等核心客戶；
壹般上市股份行對公貸款利率的浮動起點為20%-30%。“20%只是針對少數大型企業，壹般上浮30%，還有中小企業、個人經營貸等。上浮40%-50%”，某股份行北京分行信貸部人士表示。
在壹些城市，抵押不足的小企業貸款和小額信用貸款的利率可以提高到60%-70%。
與去年相比，今年的信貸規模控制在決心和執行上顯然動了“真刀”。記者從某國有銀行壹級分行公司金融部人士處了解到。
近日，我行接到總行通知，要求調整對公貸款定價指引，嚴控對公貸款定價下行。“原則上2011年新增企業貸款不下浮”。
擴展數據:
商業貸款是用於補充工商企業營運資金的貸款。壹般都是短期貸款，期限通常為9個月，最多不超過壹年，但也有少數中長期貸款。
這類貸款是商業銀行貸款的主要部分，壹般占貸款總額的三分之壹以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是經中國人民銀行批準的為城鎮居民購買自用普通住房提供貸款的商業銀行和住房儲蓄銀行，執行法定貸款利率。
北京的很多商業銀行都有這項業務，比如建行和農行。申請貸款的程序基本相同。
個人住房商業貸款是銀行利用其信貸資金發放的自營貸款。具體來說，具有完全民事行為能力的自然人，在本市城鎮購買自住住房時，以產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）作為抵押。
向銀行申請的商業住房貸款，作為償還貸款的擔保。抵押貸款是商業貸款的壹種。個人住房商業貸款是中國公民向銀行申請購買商品房的壹種貸款，相關銀行規定。
凡符合以下兩個條件之壹者均可申請貸款品種:壹是參加住房儲蓄的居民；二是房屋出賣人與貸款銀行約定由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。
商業貸款指統計期末住房置業擔保機構擔保余額中商業貸款占比。