郵政儲蓄銀行貸款擔保條件；年齡要求在18歲（含）至60歲（含）之間，具有當地戶口或在當地居住壹年以上；有固定職業或穩定收入，且有合法可靠的收入來源，並具備相應的保障能力；如果貸款金額大於壹定數額，需要兩個人提供擔保，其中1必須是國家公務員、事業單位、大中型企業正式員工或教師、醫生等收入相對穩定的人。
：
壹、房產證抵押貸款
房產證抵押貸款是指借款人以所購房屋及其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三方為貸款提供擔保並承擔連帶責任的貸款。它是由房屋買賣合同、房屋抵押協議和房屋抵押貸款合同連接而成的三角關系。
三、其他銀行房產證申請貸款。
1.具有完全民事行為能力的自然人在貸款到期日的實際年齡壹般不超過65歲；
2.有常住戶口和固定住所；
3.有正當職業和穩定的收入來源，並有按期償還貸款本息的能力；
4.房產共有人認可其相關借款、擔保行為並願意承擔相關法律責任；
5.房齡（自房屋竣工之日起計算）+貸款期限不超過40年；
6.房屋產權應清晰，符合國家規定的上市交易條件，且無需任何其他抵押即可進入房地產市場；
7.抵押房屋未列入當地城市改造拆遷計劃，有房產部門和土地管理部門頒發的房產證和土地證。
二、房地產抵押貸款需要向銀行提交下列文件:
1.借款人所在單位出具的借款人固定收入證明；
2.貸款擔保人的營業執照、法人證書等資信證明文件；
3.借款人合法有效的身份證明；
4.房屋所有權的相關證明或者本人有權依法控制該房屋的證明；
5.抵押財產的評估報告、估價報告和保險文件；
6 .購建房屋的合同、協議或其他證明文件；
7.貸款銀行要求的其他文件或資料。