二手房貸款每月還貸多少怎麽算
以下按4.9%當前公積金貸款基準利率貸款160萬等額本息法計算結果
貸款總額：1600000元
還款總額：3056985.91元
支付利息款：1456985.91元
貸款月數：360(月
月均還款：8491.63元
不知道妳夫妻雙方是否都有公積金，如果沒有需要商貸和公積金組合貸款，具體請參看新浪貸款計算器：。
房貸計算器安全嗎
網上房貸計算器還是蠻準確蠻安全的的。只要借款人把自己申請的貸款金額，還貸時間利率弄準確，壹般都可以計算出來的。壹定要把貸款利率搞清楚，因為不壹樣的利率算出來的結果肯定不壹樣。
房貸月供計算器還是非常不錯的，現在很多人在買房子之前都會自己使用這些計算器計算壹下。現在很多的二手房網站上面都有這種房貸月供計算器，而且使用這些計算器也是免費的，不要花妳任何的錢。使用這個計算器的方法也是比較簡單的，只要在這些二手房網站的首頁就可以找到這個計算器。然後我們只要在這些計算器裏面輸入我們貸款的金額和貸款的年限以及貸款的方式，就可以計算出月供了。
房屋抵押貸款利率計算器
二手房按揭貸款利率計算：
壹、計算利息的基本公式儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金×存期×利率。
二、利率的換算年利率、月利率、日利率三者的換算關系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要註意與存期相壹致。
三、計息起點：
1、儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息。
2、利息金額算至厘位，實際支付時將厘位四舍五入至分位。
3、除活期儲蓄年度結算可將利息轉入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，壹律於支取時利隨本清，不計復息。
擴展資料：
抵押特征：
(1)房屋抵押是原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養所抵押房屋。
(3)負有清償債務義務的壹方不履行義務時，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權，不依靠債務人的行為即可實現其權利。
(4)抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人，抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權，如果抵押房屋是國有房屋，則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權。
(5)房屋抵押權的設定，壹般采用書面形式，並應明確規定擔保的範圍。
(6)房屋抵押人將房屋抵押後，並不喪失房屋的所有權，因此，抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風險。