壹手房辦貸款按揭流程是什麽
每個城市的房價都比較高，而且還處在上升的階段，買房對於工薪階層的人來說，買房是壹件不太容易的時，所以很多人選擇貸款買房。貸款買房可以降低購房者的資金壓力，那麽壹手房辦貸款按揭流程是什麽呢？下面就跟我壹起來看看吧。
壹、壹手房辦貸款按揭流程
壹手房辦貸款按揭流程：1.貸款人和開發商簽訂《購買商品房合同意向書》並支付首付款30%；2.選擇貸款銀行；3.向銀行提出借款申請，並帶齊相關資料提供給銀行；4.銀行對所交的資料進行審核；5.審核通過銀行會放款至合同中所簽訂的開發商賬戶中。
二、壹手房辦貸款該註意什麽
1.在買房時首先要向售樓人員問清楚關於貸款的問題，比如貸款的金額、時間等，都應算清楚，同時還應考慮到每月還款的款項，並對自己是否能按期還款的能力做出評估。
2.如果和開發商合作的銀行不是壹家，或是沒有指定銀行的話，那麽在選擇銀行時應慎重些，先了解清楚再做出選擇。
3.在和銀行辦理貸款時，要留好銀行客戶經理的電話，比如手機、辦公電話等，這樣方便隨時咨詢和聯系。
4.在申請貸款時要所要的資料要準備齊全，盡量壹次性提供全部的資料，避免出現資料不齊拖延貸款的進度。比如貸款人的身份信息、如果有配偶的話還應提供配偶的信息等，然後於銀行工作人員面簽相關的手續。
5.貸款後每個月還息的，所以要記住每月的還款額度、時間，避免違約金的產生。
6.辦理的購房、抵押、貸款合同要留好，這樣不僅方便查閱，同時方便退取公積金。
編輯總結：以上就是關於壹手房辦貸款按揭流程的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。
壹手房如何辦理公積金貸款流程
公積金貸款具有預期年化利率低、程序簡單、審批速度、放款快等優點，是消費者購房貸款的首要選擇。然而公積金貸款並不是想要申請就能申請得到的，購房者必須符合壹些基本條件，如連續正常繳存住房公積金壹年以上。那麽符合條件的繳存者如何申請住房公積金貸款呢？下面，詳細介紹公積金貸款的詳細流程。
壹、貸款咨詢
借款申請人向所購房屋指定的住房公積金貸款銀行進行貸款咨詢，領取相關資料填寫。
二、提交資料
1、《壹手房個人住房公積金貸款資料》；
2、借款人及配偶身份證、戶口簿、結婚證原件(或單身證明)、收入證明原件及復印件；
3、經房產部門備案的購房合同原件及首付款收據的原件及復印件；
4、借款人住房公積金的繳存證明。
5、貸款銀行要求提交的其它證明材料。
需註意的是，以上復印件最少準備4份，以免出現資料不足的窘境。
三、簽訂合同
貸款銀行受理借款申請人資料，由銀行報住房公積金中心審批後，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關貸款文件。
四、辦理抵押
由貸款銀行或借款人到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記。
五、貸款發放
由公積金中心委托貸款銀行將借款人的貸款資金以轉賬方式直接劃入售房單位賬戶。
六、按月還款
自貸款發放的次月，借款人應按《借款合同》約定，按時償還貸款本息，直至全部貸款結清。借款人最後壹次還清剩余貸款時，應親自前往貸款銀行並在銀行櫃面辦理還貸結清手續。
七、註銷抵押
借款人還清全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的貸款結清證明和撤銷房屋抵押證明到房地產抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。此時，住房公積金貸款流程已經全部結束。
綜上所述，以上就是消費者購買壹手房申請公積金貸款的相關流程。值得註意的是，以上壹手房需是現房，才能辦理抵押申請；如果是期房的話，辦理流程會有所同，需提前咨詢當地住房公積金中心。
我想問問中國銀行房貸流程是什麽
中國銀行購房貸款流程：
1、個人壹手房貸款流程。
（1）借貸人提交房貸申請，提供相關資料，等待中國銀行審批。
（2）中國銀行審批通過後，與借款人簽訂借款合同。
（3）借貸人辦理保險、擔保手續。
（4）中國銀行對貸款人提交的材料審查、審批同意後簽訂借款合同。
（5）中國銀行按照借款合同發放貸款。
（6）借貸人按照合同約定的時間償還貸款本息。
2、個人二手房貸款流程。
（1）借貸人向中國銀行提出借款申請，並提供有關證明材料。
（2）買賣雙方到貸款中國銀行指定的評估機構進行房屋評估。
（3）中國銀行進行審批。
（4）審批通過後，買賣雙方辦理產權過戶手續，借貸人到中國銀行辦理貸款手續。
（5）借貸人與中國銀行簽訂二手房抵押貸借款合同。
（6）買賣雙方將過戶後的房屋所有權證交給中國銀行，辦理抵押登記手續。
（7）借款合同生效後，中國銀行放款，借貸人按合同約定時間每月還款。