壹、銀行貸款扣押房產證嗎
在銀行申請貸款，壹般需要使用房產證抵押。所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同。您可在8:30-18:00致電95555，選擇“2人工服務-“1”個人銀行業務-“4”個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為準。
二、房產抵押貸款扣房產證嗎
法律分析：房產抵押貸款銀行壹般是不會收房產證的，但是會收取他項權證，他項權是指除產權人及***有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利。如果房子的他項權證未註銷，該房產處置權會受到限制，未經銀行同意將不能進行交易。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第三百九十七條以建築物抵押的，該建築物占用範圍內的建設用地使用權壹並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物壹並抵押。抵押人未依據前款規定壹並抵押的，未抵押的財產視為壹並抵押。
三、金融機構辦理二抵房貸款可以扣押房本合法嗎？
金融機構辦理二次貸款是扣押房本是合同裏規定得，也是合理的。因為在辦理壹次抵押後，在房子做二次抵押，銀行的風險會大大提高，壹般大銀行是不會做的。都是信用社或者農商銀行在做二抵。因為風險較大，二貸銀行會在合同中規定在還款前，房產證會放在銀行，防止借款人再拿房產證做其他抵押，或像個人抵押。
四、房產證抵押貸款，銀行會扣押房產證嗎
不壹地銀行的要求。房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的優先受償。抵押人是指以房地產作為本人或第三人、個人和其他經濟組織。抵押權務擔保責任的法人、個人和其他經濟組織。抵押物是指由抵押人提供並經抵押權人訂可的作為債務人履行債務擔保
如何辦理房產證抵押貸款?
(壹)借款人本人的身份證、戶口本、結婚證以及借款人配偶身份證、戶口本;2、借款人的個人收入證明(加蓋單位公章);3、房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;4、房屋所有人及***有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
(二)貸款金融、年限及利率：房產抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產評估價值的70%，貸，最長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期商業貸款利率執行還本付息等方式。
(三)辦理貸款的流程：1、辦理現房抵押貸款：首先，值評估，取得評估估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。再次四，銀行審核通過後發放貸款。最後，借款人分期或壹次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放貸款，房產證下來後給銀辦理解除貸款並取回房產證。以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裏要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和收不回來等問題。