妳不必申請銀行信用卡來獲得銀行貸款。按照目前的情況,壹般貸款不需要申請銀行的信用卡。貸款申請成功後,貸款人只需要每月按時償還月供,還款方式通常是轉賬扣款。也就是說,銀行或者另壹家貸款機構會在約定的還款時間內扣款。只有貸款人申請信用卡購車。對於這種貸款,銀行要求貸款人辦理銀行的信用卡。銀行在辦理按揭貸款或抵押貸款時,放貸銀行會有壹系列的捆綁銷售行為,要求妳辦理信用卡,貸款賬戶和還款賬戶都要在放貸銀行開立,這是銀行任務掛鉤後的壹種推廣策略。可以拒絕銀行的辦卡要求。如果銀行執意脅迫客戶辦卡,可以向當地銀監部門投訴。
如果妳有大額信用卡,貸款買房和信用卡買房哪個更合適?
肯定更適合貸款。如果信用卡比貸款好,人們就不用提交各種材料,排隊申請銀行貸款了。
而用信用卡買房,目前已經行不通了。
之前確實有壹些炒房團,也有壹些是刷卡或者套現買房剛需。但從去年開始,監管部門加大了對銀行違規放貸的監管力度,嚴控銀行消費貸款進入樓市。
信用卡本身屬於消費信貸的範疇,只能用於消費。很多人其實都違規使用過信用卡,所以現在銀行在監管環境下不敢讓用戶刷信用卡買房。如果監測到信用卡非法套現進入樓市,隨時可能被處理。
況且目前開發商基本都不願意接受信用卡買房。
目前開發商或房東基本不接受刷卡買房,因為要支付較高的手續費。以前刷卡手續費26元封頂,但2016年發改委、人民銀行發布《關於完善銀行卡刷卡手續費定價機制的通知》,要求9月6日起POS機刷卡手續費按新標準執行。即2016年9月6日起,只要在POS機上刷信用卡,商戶就按照實際交易金額和銀行規定的費率支付手續費,不設上限。
比如以前支付20萬只需要26元的手續費,現在需要1.200元左右的手續費,開發商不願意接受信用卡購買。
最重要的是,貸款買房比用信用卡更劃算,更實用。
首先,貸款期限很長,最長30年,妳只需要每個月按時還款就可以了。理論上信用卡最長期限只有36個月,大部分是24個月。這是在妳不分期還的話每個月都要全款的前提下,還款壓力非常大。
其次,貸款金額大。只要符合抵押貸款的要求,貸款額度可以是幾萬到幾千萬,甚至上億,而信用卡額度是有限的。目前單張信用卡的刷卡金額大多在654.38+萬以內。畢竟真正擁有幾十萬幾百萬信用卡的人只是少數,那麽多人的信用卡額度還不夠買房。即使妳有多張信用卡,還款也很麻煩。
最後,貸款的利率比信用卡低很多。目前五年以上房貸基準利率為4.9%,1萬貸款30年總利息約為91萬。
目前信用卡手續費是0.6%左右,壹年7.2%,比銀行基準利率多2.3%,妳每個月把信用卡套現不劃算。
即使分期還信用卡,手續費也是每月0.65%左右,每年7.8%,更高。
當然,如果妳能找到壹個低成本的pos機刷卡,並且信用卡額度充足,還款手續費可能會比貸款少。目前部分pos機刷卡只收0.38%左右,年費4.56%,低於銀行貸款利率,但如果常年這麽做,有卡堵風險。壹旦卡被封,妳就麻煩大了。
4S商鋪貸款和信用卡哪個好?
用信用卡肯定更好。首先,壹個4S店貸款需要妳很多手續,以及管理費和續期費。還必須買壹份盜搶險,比全款買車多6000到7000左右。而且妳還拿不到貸款保單和車輛登記證,全部抵押在銀行或金融公司。使用信用卡需要壹點手續費。
銀行車貸和信用卡分期購車哪個更劃算?
銀行車貸更劃算,汽車消費貸款還款更靈活。其最長期限可達五年,可提供等額本息。資金壹般,首付或者中間多付少付的還款方式比信用卡分期靈活很多,適合有階段性收入的人。對於經常換車的人來說,也是降低購車成本的壹種方式。
汽車消費貸款額度遠高於信用卡分期。信用卡分期購車主要針對首次購車的個人或家庭。壹般來說,分期的上限是20萬元。銀行車貸最高可達車價的80%,貸款額度可放大至50萬元。
信用卡分期購車流程
(壹)提出申請。看好要購買的車輛後,填寫《汽車消費貸款申請表》和《信用狀況調查表》,連同個人情況相關證明壹並提交貸款銀行。
(2)銀行進行貸前調查和審批。符合貸款條件的,銀行會及時通知借款人填寫各種表格。
(三)通知借款人簽訂借款合同、擔保合同和抵押合同,並辦理抵押登記和保險手續。
(4)銀行發放的貸款(銀行直接劃入汽車經銷商賬戶)。
(5)借款人向車行支付首付款,憑存折和銀行出具的提車單辦理提車手續。