異地貸款買房的貸款人需要具備哪些條件？
自有住宅貸款的申請人應為具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件:
(壹)有不低於銀行規定比例的首付款；
(二)在銀行開立存款賬戶；
(三)所購房屋的合同或協議；
(四)貸款人年齡加貸款年限通常不超過65歲；
(五)有穩定的職業和經濟收入，有償還貸款本息的能力；
(6)有銀行認可的財產作為抵押或質押，或有滿意的補償能力的單位或個人作為保證人；
(七)符合銀行業規則的其他條件。
貸款人異地貸款買房需要準備哪些材料，貸款的還款方式？
提交申請審批表時，請壹並提供以下材料:
(壹)居民身份證件
(2)經濟收入的確認；
(三)符合本規則的協議或采購合同；
(4)開發商出具的首付款銀行存款憑條及首付款收據復印件；
(五)抵押或質押清單、權利或使用權證明、經有權處分人認可的抵押或質押確認書；
(6)銀行要求的其他文件或資料。
還款方式:
(1)采用存單或國庫券作為質押的，可在壹年內發放個人住宅貸款，到期壹次還本付息；
(2)貸款期限在壹年以上的，可采用等額本息還款方式和平均資本還款方式。在您還清住宅貸款本息後，我們將協助您辦理相關部分貸款抵押的公示、登記手續，並將相關抵押、質押權屬文件及質押物返還給您。
擁有壹套屬於自己的房子是很多人努力爭取的政策，期待更多人完成自己的政策。壹起，在異地貸款買房之前，記得看看這些細節，避免給自己帶來不必要的麻煩。