北京首套房公積金貸款利率

北京2022年公積金貸款利率是多少呢？

_2022北京二套房貸款利率最新消息

自2022年10月1日起，北京下調首套個人住房公積金貸款利率，5年以下(含5年)利率降至2.6%，5年以上利率降至3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。

_住房公積金個人住房貸款期限是多少？

住房公積金個人住房貸款期限壹般最短為1年，最長為25年。具體到個人要結合借款申請人年齡和所購房屋的剩余使用年限來確定：

(1)根據借款申請人年齡計算出能夠貸款的年限，即65歲減申請人申請時年齡；

(2)若購買二手住房，還需根據所購房屋的剩余使用年限計算出能夠貸款的年限，即建築物耐用年限(磚混的為50年、鋼混的為60年)減建築物已使用年限再減3年。

以上述兩個年限中較短的年限確定為可以貸款的最長年限。例如：申請人因購買二手房向北京住房公積金管理中心申請貸款，其年齡為40歲，配偶年齡為45歲，所購房屋為磚混結構，已使用23年。按年齡計算的貸款年限為25年，按所購房屋的剩余使用年限計算的貸款年限為24年(50-23-3=24年)，申請人最長貸款年限為24年。

2009年北京首套住房公積金貸款利率是多少

2009年北京首套住房公積金貸款利率為3.25%，按揭年限為20年，按揭期限為30年，按揭年限超過20年的，按揭利率每增加1年，按揭利率每增加0.5%。您可以根據自己的實際情況，選擇合適的按揭年限，以獲得更低的按揭利率。

北京房貸公積金貸款利率

從2022年10月起，北京市管首套房住房公積金貸款利率已下調0.15個百分點，5年以下(含5年)和5年以上利率分別降至2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。

1、北京市管首套房住房公積金已執行5年以下(含5年)2.6%的利率，5年以上執行3.1%的利率。

2、繳存職工新購房，可按新利率執行。

3、市管存量首套房住房公積金貸款利率將於2023年1月1日起調整。

北京公積金貸款利率

然目前北京市公積金管理中心尚未發布相關公告，不過樂居北京致電多家售樓處後發現，已有部分新房項目首套房公積金貸款利率降至3.1%。

據該順義項目置業顧問介紹：“目前，我們首套個人住房公積金貸款利率已按照3.1%執行了。尤其這次政策發布時又趕上十壹小長假，案場的到訪以及成交數量均有明顯提升。”

這裏他算了壹筆賬：若貸款金額為100萬元，采用30年等額本息的方式來算，首套房公積金貸款利率從3.25%下調至3.1%後，每月月供將會減少約82元，30年可少還約2.95萬元，惠及購房家庭（2022年10月1日（含）以後發放的個人住房公積金貸款，按調整後的新利率執行。存量公積金貸款客戶或將於明年1月1日起按調整後的新利率執行）。

另外，10月9日樂居北京還分別致電65990000國管公積金服務熱線和12329北京住房公積金熱線，相關工作人員表示，目前北京地區國管與市管存量首套房住房公積金貸款利率均將於明年1月1日起同步調整。

多地官宣：存量住房公積金貸款明年1月同步下調利率

自9月30日央行宣布公積金貸款利率下調的重磅利好後，全國各地正在不斷落實中，多地住房公積金管理中心相繼發布公告。據樂居北京不完全統計，目前已有石家莊、杭州、無錫、鄭州、濟南、淄博、東莞、南昌、安徽、佛山等數十個城市發布相關公告，表示將根據中國人民銀行關於下調首套房個人住房公積金貸款利率規定，調整所在省市首套個人住房公積金貸款利率。

關於北京首套房公積金貸款利率和北京公積金貸款的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？