首套房貸款利率
首套住房貸款利率在基準利率的基礎上上浮10%-15%。央行貸款基準利率：1年以內貸款年利率4.35%；1年到5年之間貸款年利率為4.75%；貸款期限在5年以上，貸款年利率為4.9%。
首套房貸是指銀行向借款人發放的用於購買第壹套自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。2011年12月，廣州、北京、天津等地的部分銀行首套房貸利率回歸基準，二套房貸沒有放松跡象。
現在銀行政策收緊，首套房能享受的利率也是要上浮的了，壹般是上浮10%-15%。從政策就可以看出，國家還是鼓勵初次購房的剛需客戶的。
首套住房貸款利率在基準利率的基礎上上浮10%-15%。央行貸款基準利率：1年以內貸款年利率4.35%；1年到5年之間貸款年利率為4.75%；貸款期限在5年以上，貸款年利率為4.9%。
首套房貸是指銀行向借款人發放的用於購買第壹套自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。2011年12月，廣州、北京、天津等地的部分銀行首套房貸利率回歸基準，二套房貸沒有放松跡象。
現在銀行政策收緊，首套房能享受的利率也是要上浮的了，壹般是上浮10%-15%。從政策就可以看出，國家還是鼓勵初次購房的剛需客戶的。
2017年4月房貸利率是多少
2017年4月房貸利率是：
2017年的全國住房貸款平均利率為5.3%。2017年中央銀行規定的基準利率如下：
壹、商業銀行貸款基準利率
1、短期貸款：
六個月4.35%
六個月至壹年4.35%
2、中長期貸款
壹年以上至三年4.75%
三年以上至五年4.75%
五年以上4.90%
二、公積金貸款基準利率（住房公積金）
五年以下2.75%
五年以上3.25%
擴展資料：
2017年10月全國首套房貸款平均利率為5.30%，相當於基準利率1.08倍，環比9月上升1.53個百分點，環比增速較9月下降0.48個百分點；同比去年10月首套房貸款平均利率4.44%，上升19.37個百分點。
壹線城市首套房貸款平均利率小幅上漲，除上海外其他三城均破5.25%。2017年10月北上廣深壹線城市首套房貸款平均利率分布在4.90%至5.35%的區間內，北京首套平均利率為5.28%、廣州為5.31%、深圳為5.35%，另外多個二線城市首套房貸款平均利率保持上浮，整體上浮幅度縮小。
商業銀行實行新利率，如果貸款期限超過壹年的，每年1月1日調整壹次貸款利率。如果在貸款期限內沒有調整基準利率，貸款利率將不調整。
北京2022年公積金貸款利率是多少呢？
_2022北京二套房貸款利率最新消息
自2022年10月1日起，北京下調首套個人住房公積金貸款利率，5年以下(含5年)利率降至2.6%，5年以上利率降至3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。
_住房公積金個人住房貸款期限是多少？
住房公積金個人住房貸款期限壹般最短為1年，最長為25年。具體到個人要結合借款申請人年齡和所購房屋的剩余使用年限來確定：
(1)根據借款申請人年齡計算出能夠貸款的年限，即65歲減申請人申請時年齡；
(2)若購買二手住房，還需根據所購房屋的剩余使用年限計算出能夠貸款的年限，即建築物耐用年限(磚混的為50年、鋼混的為60年)減建築物已使用年限再減3年。
以上述兩個年限中較短的年限確定為可以貸款的最長年限。例如：申請人因購買二手房向北京住房公積金管理中心申請貸款，其年齡為40歲，配偶年齡為45歲，所購房屋為磚混結構，已使用23年。按年齡計算的貸款年限為25年，按所購房屋的剩余使用年限計算的貸款年限為24年(50-23-3=24年)，申請人最長貸款年限為24年。
2o23年北京首套住房商業貸款利率
2o23年北京首套住房商業貸款利率在5.35%左右。
北京（Beijing），簡稱“京”，古稱燕京、北平，是中華人民***和國首都、直轄市、國家中心城市、超大城市，國務院批復確定的中國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創新中心，中國歷史文化名城和古都之壹。
北京首套房公積金貸款利率
北京首套房公積金貸款利率是3.25%。根據查詢相關息顯示，北京首套房公積金貸款利率3.25%由中國人民銀行根據經濟形勢變化及時調整的，因為經濟形勢的變化，中國人民銀行為了降低貸款利率，鼓勵居民購買住房，緩解住房租賃壓力，以及穩定樓市，因此調整了首套房公積金貸款利率。
北京首套房25年貸款利率是多少
今起北京首套房貸最低利率上浮0.01%
本報訊（記者程婕）根據央行公告，自今天起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近壹個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。其中，首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR，二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR加60個基點。央行公告同時明確，人民銀行省壹級分支機構應按照“因城施策”原則，指導各省級市場利率定價自律機制，在國家統壹的信貸政策基礎上，根據當地房地產市場形勢變化，確定轄區內首套和二套商業性個人住房貸款利率加點下限。
據了解，各省市已部署了個人住房貸款利率定價基準的轉化工作，具體情況將陸續正式出臺。北京地區新的個人住房貸款定價基準為：首套商業性個人住房貸款利率不低於相應期限LPR（貸款市場報價利率）55個基點（壹個基點等於0.01%），二套商業性個人住房貸款利率不低於相應期限LPR105個基點。按照央行9月20日公布的五年期LPR4.85%的水平計算，北京市首套個人住房貸款利率下限是5.4%，二套是5.9%。此前，北京首套房貸款主流利率為基準利率4.90%上浮10%，即5.39%；二套房貸款利率為基準利率上浮20%，即5.88%。從絕對數值看，新規執行後，北京地區的首套房貸款最低利率上浮0.01%，二套房貸款利率上浮0.02%，改革前後的房貸最低利率水平基本壹致，符合市場預期。
關於北京首套房貸款利率和北京房貸最新利率的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？