2018武漢二套房政策有哪些
隨著房價的居高不下，許多地方都出臺房相應的限購政策，尤其針對二套房的購買限制更加嚴格。武漢作為我國中部地區大城市之壹，經濟發達，人口眾多，許多人都會選擇在武漢買房，那麽2018武漢二套房政策有哪些呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
2018武漢二套房政策有哪些
1、武漢戶籍家庭購買第二套房最低首付50%，購買第三套房限貸;非武漢戶籍家庭買首套房首付四成，購買第二套房限貸，購買第三套房限購。
2、武漢明確規定二套房認定要以家庭為單位，這裏的家庭單位包括借款人、配偶及未成年子女。
3、武漢戶籍家庭擁有2套及以上住房，無法在限購區域內購房，非武漢戶籍家庭在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。
武漢買房政策
1、武漢戶籍
武漢戶籍家庭在當地無房無貸款，在武漢限購區域買首套房，最低首付款為30%，在武漢市擁有1套住房(無論貸款結清與否)，在限購區域買房，二套房首付比例不低於50%，購買非普通住宅，首付比例不得低於70%。
2、非武漢戶籍
非武漢戶籍家庭需提交連續兩年(24個月)在武漢市連續繳納社會保險或者個人所得稅證明，才能夠在武漢限購區域購買1套住宅。非武漢戶籍在武漢限購區域買首套房，最低首付款為30%，不能在限購區域購買二套房。
2018武漢限購區域有哪些
武漢限購區域包括：江岸區、江漢區、_口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態旅遊風景區，以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。
以上就是關於2018武漢二套房政策有哪些的相關介紹，希望能夠讓大家對武漢的二套房政策有壹定了解，讓大家能夠順利的購買到房屋。
武漢購房政策
（壹）首套房在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%；
（二）二套房在武漢市擁有1套住房（無論貸款結清與否），則在限購區域買房，二套房首付比例不低於50%，購買非普通住宅（144平以上）首付比例不低於70%；
（三）二套房及以上在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區域內購房；
（四）公寓和商鋪（40年產權的）首付壹律5成，只能商貸最多10年貸款；
（五）集體戶口買房的，必須身份證所在地也是武漢；
（六）在不限購區域，理論上首套房最低首付2成，二套房最低首付3成，且首套房、二套房認定規則為“認貸不認房”，也就是只要所有貸款都還清，即算首套房。
法律依據：
《市住房保障房管局關於加強購房資格管理工作的通知》購房先申請購房資格，符合條件才能領到購房的“房票”，有效期60天。在完成公示後，壹張房票壹次只能登記壹個樓盤，登記壹次後即時鎖定，不能再去別的樓盤登記，等到開盤銷售後，購房資格認定結果自動解除鎖定。
武漢買房政策2022最新
壹、本市戶籍
1、首套房
在武漢無房無貸，則可在限購區域購房，首付比例不低於30%。
2、二套房
在武漢市擁有1套住房（無論貸款結清與否），則在限購區域買房，二套房首付比例不低於50%，購買非普通住宅（144平以上）首付比例不低於70%。
3、二套房及以上
根據武漢市住房保障和房屋管理局於2022年7月19日在武漢城市留言板上的回復內容，為貫徹落實《市人民政府辦公廳關於印發武漢市加快消費恢復提振若幹措施的通知》(武政辦〔2022〕83號)要求，在堅持“房住不炒”的前提下，階段性支持居民家庭合理的差異化改善型住房需求。
在2022年12月31日以前，武漢市居民家庭在全市限購區域購買住房的，可新增1個購房資格。購房人應向擬購房屋的轄區房管部門提交身份證、戶口簿(婚姻證明資料)申請購房資格認定(購房意向登記)，並憑購房資格認定結果通知單在該區購買1套住房。
二、非本市戶籍
根據武漢市住房保障和房屋管理局於2022年7月19日通過武漢城市留言板的回復，非本市戶籍居民家庭在我市限購區域內首次購買住房的，申請人應提供購房資格申請前3年內在本市累計繳納6個月的社會保險或者個人所得稅證明。符合正常補繳情況（如因疫情、社保系統升級等原因補繳）的，可視為連續繳納。
武漢房貸政策有哪些
隨著武漢市的不斷發展，前往務工定居的人不在少數，而想要在武漢買壹套屬於自己的房子，不僅要有足夠的資金，還需要了解買房的相關政策。那麽武漢房貸政策有哪些，以及武漢買房要註意什麽，各位是否了解呢?現在我們壹起來看看吧。
壹、武漢房貸政策有哪些
購買首套房，房貸為70%或80%，二套房，房貸最高50%，三套房，無法貸款;||非武漢戶口的，需壹年以上的社保或納稅證明，且購買首套房，可享受和本地居民壹樣的信貸政策;||非武漢戶口的，無法提供壹年以上的社保或納稅證明，房貸最高50%。
二、武漢買房要註意什麽
1、在武漢選購樓盤的時候，需要多觀察，如果某些樓盤開始推銷第壹期，那麽可以立馬著手購買，壹期的房子不僅在質量上更有保障，而且價格也比較優惠，否則開發商憑什麽來吸引更多的消費者呢?再就是註意下房子是否存在小問題，就可以了。
2、在武漢購買的房子最好是不要臨街的，這是由於，街道上汽車、叫賣聲是非常雜亂的，容易對居住者的睡眠造成非常大的影響。即便只是靠近壹條小路，也是要慎選的，萬壹後期發展成為菜市場就不好了，雖然提供了日常方便，但是影響休息。
3、買房子最好不要購買頂層樓房，即便在當下是不存在問題的，但是只要使用的時間稍微久壹些，就有可能會出現漏水的現象，修理當然不困難，但是耗費的精力和時間就不可忽視了。再就是有廚房下水道的地下室，也不宜購買。
關於武漢房貸政策有哪些，以及武漢買房要註意什麽，就先介紹到這裏了，各位是否了解了呢?在武漢購買房子之前，需要了解下房貸的相關政策，以免給自己在購房過程中，帶來不便哦。