房地產市場管理辦公室要求提供以下房屋所有權轉讓信息:
1，房屋所有權證
2、房屋測繪圖紙（由房地產交易中心提供）
3.查房證明（房地產交易中心提供）
4.房地產評估報告
5.業主需提供夫妻雙方身份證和戶口本（夫妻雙方戶口本不在壹起的需提供結婚證）。
6.房屋買賣合同
7、房地產過戶申請表、保證書。（房地產交易中心提供）
8.買房的身份證
二手房銷售流程:
第壹，找中介進行信息登記。買賣雙方到中介咨詢二手房交易相關政策，經紀公司根據實際情況撮合買賣雙方並撮合，買賣雙方分別登記買賣房屋信息。在這個環節中，買賣雙方的壹件重要事情就是選擇壹個真正信任的中介，這直接關系到交易的安全性和房款的順利交接。
二。市場準入資格的審批賣方應向房屋所在地的區縣房地產交易管理部門申請《準予上市通知書》，並辦理上市審批手續。如果是已購公房，其掛牌需要加蓋三個章。第壹章蓋在銷售調查表上，主要由單位用來證明土地使用性質，以證明房屋所在的房產是出租還是無償劃撥。第二章蓋在上市咨詢表上。後來，北京頒布了補充規定和解釋。所購公房所有權人與原產權單位無特殊約定的，原單位無需同意蓋章。第三章加蓋在《上市申請確認單》上，由各區房地產主管部門在買賣合同簽訂前審核通過。主要從表格中審查是否屬於條例中禁止上市的幾類房屋。以下有產權的房屋不能上市交易:1。中央直屬機關公房；2 .軍工生產、院（院）生產、學校（校）生產的公房和單位大院的辦公用房；3.房屋的使用權；4.按標準價購買，剩余價格未按成本價補足；5.農村集體土地上建造的房屋，以及具有農村產權證書的二手商品房；6 .已納入拆遷公告範圍；7.共有房屋，其他共有人不同意出售的；8.權屬有爭議的；9 .已經抵押，且未經抵押人書面同意的；10.上市出售後將形成新的住房困難；11.被依法查封或者依法限制所有權轉移的；12.該房屋已出租給他人，出賣人未按規定通知承租人，侵害了承租人的優先購買權等權利。
三。評估和檢查房屋細節中介檢查身份證和產權證（包括產權是否共有，房屋是否抵押等。）並在中介處備案。中介實地走訪，掌握房子的細節，如天花板、墻壁、浴室和廚房的給排水情況，是否有結構裝修，以及是否存在無私施工、占用屋頂平臺和走廊的情況。初步評估，為確定銷售價格提供參考。
四。簽訂協議驗房後，交易中介分別與買賣雙方簽訂委托銷售協議和購房協議。買賣雙方確認房屋價格及相關事項後，前往中介簽訂買賣合同。壹般情況下，合同應註明賣方房屋的詳細信息並支付代理費。壹般代理費由買方支付，金額為房價的2.5%，但也分別向買賣雙方收取。為了降低二手房交易中可能存在的風險，以下條款必不可少:1。應列出基本信息:買賣雙方的名稱、住所和聯系方式；2.要求賣方或中介清楚地寫下房屋的基本信息，包括房屋的位置，性質，面積，結構，圖案，裝飾，設施設備，是否有抵押，共有人是否同意出售；3.涉及價格的問題:合同中寫明總房款，註明是壹次性付款、分期付款還是申請貸款，寫明付款時間，約定付款方式；4.寫下交付的時間和條件，辦理相關手續的過程和費用；5.違約責任:發生時視為違約，違約金、押金和賠償金的計算和支付，以及如何解決糾紛（仲裁、訴訟等）。）如果協商不成；6.註明合同的生效、中止、終止或解除；7.合同中約定了變更和轉讓的條件，或者約定了不得變更和轉讓的禁止條款。此外，在添加壹些條款時，必須以文字形式實施，並要求中介在上面加蓋公司公章。
動詞 （verb的縮寫）中介調解員提交房款為了保證房產買賣雙方的切身利益，防止交易中產生不必要的糾紛，中介接受買賣雙方的共同委托，以中介擔保人的身份為房產交易中的“房款支付和房產交接”提供中介調解員服務。買賣合同簽訂後，買賣雙方共同與中介簽訂中介保險合同並支付中間保費。出賣人應當提交房屋所有權證、公有住房上市批準確認通知書原件及復印件，並加蓋姓名章。購房人需提交有效身份證明復印件並加蓋姓名章，外省市個人還需辦理《在京購房核準通知書》。
不及物動詞過戶結算買賣雙方繳納相關稅費並辦理契證過戶手續。然後，在買賣雙方確認房產無誤後，調解員將協助買賣雙方進行房產交付和物業管理費結算並遷出賣方賬戶，將所售房屋的鑰匙移交給買方，並將買方的房款移交給賣方，調解員將在三方之間進行結算。經紀公司應協助辦理產權變更；如果買家需要貸款，經紀公司將協助辦理並提供階段性擔保。
參考資料:
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