轉讓是指將土地的所有權轉移給另壹方，是指原土地所有者在將土地轉讓給另壹方後永久失去了對土地的所有權。
問題2:土地證過戶是什麽意思？指土地使用者支付補償安置費用後，經縣級以上人民政府依法批準取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批準無償取得的國有土地使用權。
土地獲取方式主要有租賃、入股、授權經營、出讓、抽簽等。
國家征用土地時，沒有土地補償費。租賃土地上的房屋過戶時，土地證可以直接更名，只需要0.5元/平方米的手續費，不需要土地出讓金。另外，配有土地證的房屋第二次交易，如果需要個人抵押，則不需要過戶的土地證。
問題3:劃撥土地使用權是什麽意思？答:劃撥土地使用權是指通過行政劃撥方式取得土地使用權。“劃撥”是指縣級以上* * *人民批準，在支付補償安置費用後，將土地交付給土地使用者，或者將土地使用權無償交付給土地使用者的行為。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律規定，商品房開發使用的土地應當以有償方式取得，即以出讓方式取得。但人多地少，土地供需矛盾日益尖銳的今天，客觀上要求劃撥土地使用權轉讓，房地產市場本身的發展也要求劃撥土地使用權轉讓。因此，國務院1990發布的《城市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規定，劃撥土地使用權的轉讓、出租和抵押，必須經市、縣人民政府土地管理部門和房地產管理部門批準，並具備以下條件:1，土地使用者必須是公司、企業、其他經濟組織和個人；2.有國有土地使用證；3.有地上建築物及其他附著物的合法產權證明；4.按照有關規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民支付土地使用權出讓金，或者以出讓、出租、抵押等方式取得的收益沖抵土地使用權出讓金。也就是說，只有按照上述暫行規定進行土地轉讓，才能辦理房產證。否則就是違法用地，開發商不能享有土地使用權。當然不能辦理產權證。
問題4:什麽是行政劃撥土地？妳說的土地轉讓是什麽意思？所謂劃撥，是指原國有企事業單位建設幹部職工福利房時，國家劃撥的土地。現在要當二手房賣，互家不能讓這塊地永遠在市場上流通，沒有任何經濟補償。所以要求買方繳納土地出讓金，然後將土地證上的土地性質變更為轉讓。
出讓就是土地原來是通過競價取得的，已經取得了規定的補償。所以房產過戶時沒有理由再要求賠償。
問題5:土地流轉是什麽意思？土地出讓，就是開發商沒有繳納土地出讓金就取得了土地，所以房子沒有土地證。現在要想取得土地證，就得交土地出讓金。現在劃撥只能用於公益項目，房地產開發只能通過招拍掛。
問題6:劃撥土地使用證是什麽意思？劃撥土地，不繳納土地出讓金，是壹種受到極大限制的土地所有權，不允許轉讓、抵押。如果必須處理，還需要SASAC和行政所在地的主管領導，特別是市長的批準。
問題7:國有土地使用權的類型:妳說的劃撥土地是什麽意思？1.內涵:劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批準。
在土地使用者支付補償、
安置費後，將土地交付其使用。
或者將土地使用權無償交給土地使用者的行為。
即劃撥土地使用權不需要使用者支付土地使用權費用。
而是經國家批準，無償、無限制使用國有土地。
但是，取得劃撥土地使用權的使用者應當依法繳納土地使用稅。
2.期限:以劃撥方式取得土地使用權的，
除法律、行政法規另有規定外，不限制使用年限。
雖然無償取得劃撥土地使用權沒有期限，
但是，土地使用者因其他原因遷移、解散、撤銷、破裂或者停止使用土地的。
國家無償收回劃撥土地使用權，並可以依法轉讓。
由於城市建設和發展需要以及城市規劃的要求，
也可以無償收回劃撥土地使用權，依法轉讓。
無償收回劃撥土地使用權，
地上建築物和其他附著物屬於國家所有，
但應根據實際情況給予適當補償。
3、劃撥國有土地使用權:
根據《城市房地產管理法》第二十四條，
下列建設用地的土地使用權確有必要，
可以由縣級以上人民政府依法批準:
(1)國家機關和軍隊用地；
(二)城市基礎設施和公益事業用地；
(三)國家支持的能源、交通、水利等項目用地；
(四)法律、行政法規規定的其他土地。
以劃撥方式取得土地使用權的，
經主管部門登記核實後，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
4.關於轉讓、出租和抵押的限制性規定:
劃撥土地使用權壹般不得轉讓、出租和抵押。
但符合法定條件的也可以轉讓、出租或抵押:
即土地使用者是公司、企業、其他組織和個人。
有土地使用權證，地上建築物有合法的產權證，
經當地* * *批準出讓並支付土地使用權出讓金或以出讓、
租賃和抵押所得應與轉讓費相抵銷。
未經批準，轉讓，出租，抵押土地使用權的，
沒收其非法所得，並根據其情節處以相應的罰款。
5參考:江蘇省泗洪縣* * *
6我們家的《國有土地使用證》上寫著:
使用權的類型寫著“轉讓”
我們單位是國家支持的能源單位。
土地被分配了。
問題8:土地證上的劃撥是什麽意思？劃撥是指經縣級以上人民政府依法批準，土地使用者在支付補償安置費用後取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批準後無償取得的國有土地使用權。
土地獲取方式主要有租賃、入股、授權經營、出讓、抽簽等。
國家征用土地時，沒有土地補償費。租賃土地上的房屋過戶時，土地證可以直接更名，只需要0.5元/平方米的手續費，不需要土地出讓金。另外，配有土地證的房屋第二次交易，如果需要個人抵押，則不需要過戶的土地證。
問題9:土地流轉是什麽意思？轉讓是指土地的所有權不變，所有者將土地的經營權通過合同方式轉移給另壹方進行管理。合同期滿，受讓人應將土地經營權歸還所有者。轉讓是指將土地的所有權轉移給另壹方，是指原土地所有者在將土地轉讓給另壹方後永久失去了對土地的所有權。