天津二套房公積金貸款額度
目前天津二套房申請公積金貸款上限為40萬。
1、對二套房，公積金貸款的條件和限制，首先非常關鍵也是要註意的壹點是，若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且還完貸款，則在購買第二套房屋時，就不能使用公積金來貸款並用來還房貸。
2、若第壹套房是用商業貸款買的，並且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款，首付等規定以第二套房計算，即首付較低50%，利率上浮10%。
3、若第壹套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第2套房，相關規定自然也按照第2套來計算。對於有些地方來說已經開始實施公積金貸款二套房首付較低兩成的政策。
4、為進壹步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有壹套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，較低首付款比例由30%降低至20%。
哪位清楚天津二手房能用公積金貸款嗎
二手房使用公積金辦理貸款，具體流程如下：
壹、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明）；
在天津買二手房能用公積金貸款嗎?
當然可以。
1。公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。
2。公積金貸款1-5年利率4.41%，6-30年利率4.86%
3。公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
4。公積金貸款年限貸款人年齡不得超過70歲。
5。公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力）
6。公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區環境、房屋年代及裝修等）最後按評估價的6-8成貸款。
7。公積金貸款後可以由單位公積金經辦人統壹辦理提取手續。個人無法提取。壹手房提取需要購房合同、（首付發票、借款合同）、二手房提取需要（產權證、契稅票）、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策為準。
8。公積金每年可以提取壹次，少數地區半年提取壹次。提取住房公積金必須要買房或房屋裝修才可以提取。（房屋大修必須要建委的批復。裝修細目的正式發票。提取款額不能超過裝修款額）
9。公積金貸款已經實施屬地劃分。（意思就是在哪買的房子就在房屋所屬地區的住房公積金管理中心申請貸款）
10。住房公積金貸款是從公積金貸款，並不是銀行，銀行只是受公積金委托放款和還款。如有疑問請到當地住房公積金管理中心咨詢。
註：以上是我個人總結，因為看到好多人對公積金貸款不了解，還有好多人給出的解釋不正確。大家可參考。（具體不詳細的地方要以各地政策為準）
2016年天津二手房公積金貸款所需材料有哪些？
在天津很多人買不起壹手房，就會想辦法買二手房，最劃算的辦法就是申請公積金貸款買二手房，那麽，2016年天津二手房公積金貸款所需材料有哪些？
1、借款人、配偶的身份證復印件和原件；
2、借款人、配偶的戶口本復印件和原件；
3、借款人、配偶的收入證明復印件和原件；
4、借款人的婚姻證明復印件和原件；
5、借款人正楷人名章；
6、評估報告原件；
7、《房屋產權證》、《土地使用證》原件及其復印件；
8、賣方夫妻雙方的身份證及其復印件、戶口本及其復印件和婚姻證明及其復印件。
關於天津二手房公積金貸款和二手房抵押貸款利率的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？