6.1%。根據蘇州房貸利率查詢，2019年房貸利率為6.1%。住房貸款是銀行和其他金融機構向購房者提供的任何形式的住房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款資金來源，分為公積金貸款和商業貸款。按還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種。
蘇州房貸利率
目前房貸利率在5.3%左右。
165438+10月底，Juju做利率調查的時候，蘇州房貸的利率還在5.8%左右。現在幾乎所有的銀行幾乎都下調了利率！壹般是5.3%，最重要的是還有下調空間。幾家銀行都說能做到5.2%！
最誇張的是匯豐，如果妳的貸款資質優秀(單位優質收入符合)，最低可以5.0%。
此外，放款時間也發生了變化。上壹次，最快也要壹個月。這次包括蘇州銀行在內，最快兩個星期，不到壹個月就放款了。很多銀行也明確表示現在額度寬松。
這是近兩個月來蘇州房貸利率第n次彈性下調。恭喜買家！適當的剛性福利！
今年蘇州房貸利率從年初的最低5.1%壹夜之間漲到了普遍的6.2%。從上個月開始，6月底回調到壹般的5.7%，6月中下旬達到壹般的5.3%。妳覺得蘇州的房貸利率按照這個趨勢還會回到年初嗎？
最近幾天，關於信貸的新聞太多了。
15號，央行放水1.2萬億。壹般來說，商業銀行交給央行凍結的錢少了，所以放貸的錢多了。
可以看到，最近全國多個城市房貸利率下調，深圳部分中小銀行利率下調，二套最低5.25%。
在南京，不僅房貸利率下降，放款速度也加快了。常州利率低至5.50%-5.80%，無錫利率也有所下降。
不僅是利率下降，對於消費，近期有超過10個城市出臺了住房補貼等鼓勵購房的優惠政策。
12 14日，安徽蕪湖出臺支持購房新政，符合條件的青年人才購房最高可獲得10%的補貼。
湖南省衡陽市住房和城鄉建設局、衡陽市財政局於6月5438+2月10聯合下發《衡陽市新建商品住房及地下停車位財政購房補貼實施方案》。購買新房契稅補貼最高50%，地下車位補貼80%。
65438年2月8日，Xi安發布《關於調整限價商品住房上市交易相關條款的通知》，Xi安調整限價商品住房交易條款:網簽滿5年可購買其他住房。
武漢定向松綁限購政策。近日，武漢市政府官網發布了壹份《武漢市加快總部經濟高質量發展的政策措施》，其中提到了松綁限購的內容。
自6月11以來，多個地方城市，包括湖北荊門、福建廈門、海安、南通、萬州、重慶、開封、河北保定、河南新鄉等。出臺了鼓勵購房的政策。
無論從蘇州本地市場還是全國來看，多重信號顯示，樓市正在朝著穩定健康的方向發展。總的來說，樓市回暖是大勢所趨！
蘇州最新的住房公積金貸款利率是多少？
您好，目前蘇州公積金貸款年利率是
1 ~ 5年:2.75%
6 ~ 30歲:3.25%
借款人第二次使用住房公積金個人住房貸款的，貸款利率為基準利率的1.1倍。
根據《蘇州住房公積金個人住房貸款管理細則》，辦理蘇州公積金貸款的註意事項如下。
第壹，處理的對象
在本市行政區域內繳存住房公積金的職工，投資購房的，可以申請公積金貸款。
需要註意的事項
(1)職工本人及其配偶、父母(包括嶽父、嶽母)、子女(包括兒媳、女婿)共同出資購買住房的，可以共同申請公積金貸款。
(2)貸款申請人的配偶應與貸款申請人壹致，其他房屋的購買人及其配偶也應與貸款申請人壹致。
(3)以下兩種情況的同壹購房人的房屋，可作為貸款申請人或參與計算可貸金額的貸款申請人。
蘇州工業園區已繳納住房公積金的職工
在上海繳存住房公積金的上海鐵路局職工及家屬均在蘇州。
二、搬運條件
(1)貸款申請人及參與可貸額度計算的貸款申請人在申請日前已足額、按期繳存住房公積金6個月以上(含)，且申請時個人住房公積金賬戶(以下簡稱個人賬戶)處於正常繳存狀態。
(2)無公積金貸款余額
(3)首次或第二次辦理公積金貸款。
(4)在蘇州購買、建造、翻建、大修自住住房。
本項所指的自住房屋包括普通住宅、聯排別墅(住宅)和酒店式公寓(70年產權)。
(五)購房首付款不得低於規定比例。
(六)能夠實施貸款擔保。
第三，處理材料
(1)新增住房公積金貸款
(2)二手房公積金貸款
管理資金的領域。
不采用基金托管方式的地區
(3)自轉住房公積金貸款
第四，處理時間
以各服務大廳公布的辦理時間為準。
動詞 （verb的縮寫）搬運地點
蘇州公積金貸款業務辦公室
地址如下:貸款業務受理點
六、辦理流程
Step1:(擔保)→貸款申請人攜帶所有材料到服務大廳貸款銀行櫃臺辦理貸款簽約手續。
第二步:(質押擔保)→貸款申請人攜帶所有材料到服務大廳貸款銀行櫃臺辦理質押擔保和貸款簽約手續。
第三步:(公積金余額質押)→貸款申請人攜帶所有材料到服務大廳貸款銀行櫃臺辦理貸款簽約手續。
以上信息來自公積金貸款基本政策和利率。
首套房貸利率降至4.4%！蘇州、鄭州、天津部分銀行有所下調。
5月18日，有消息稱蘇州、鄭州、天津部分銀行首套房貸利率已降至4.4%。對此，中國證券報記者多方了解，該消息屬實。
壹些銀行被降級了。
農行蘇州某支行信貸經理表示，“目前首套房商業貸款利率仍為4.6%，但144平米以下首套房房貸利率可執行4.4%，這是最新的調整。二套房貸利率維持5.2%不變。”
郵儲銀行蘇州某支行信貸經理表示，目前首套房商業貸款利率仍為4.6%。如果首套房貸已經結清，二套房貸利率也是4.6%。
此外，工行、建行、中行、郵儲銀行在蘇州的信貸經理均表示，目前首套和二套房貸利率仍分別為4.6%和5.2%。多位信貸經理表示，目前房貸額度充足，手續齊全後壹周內即可放款。
蘇州也有銀行信貸經理認為房貸利率會快速下降。“我們目前也在等通知，下周可以再咨詢。”
天津招商銀行工作人員表示，本周開始首套房貸利率從4.9%降至4.4%，二套房貸利率維持在5.2%不變。對於能否申請到4.4%的房貸利率，工作人員表示，新房主要看開發商和招行的合作關系，二手房主要看是否是招行的合作中介。個人資質方面，只要有還款能力，壹般都可以申請。
天津農業銀行信貸經理表示，按照規定，首套房貸利率不得低於4.4%，但各商業銀行會根據情況制定標準。目前我們還沒有接到上級行的通知。
天津建行信貸經理表示，目前還沒有具體下發房貸利率調整的通知，建議每周左右再咨詢壹次。
關於鄭州的房貸利率，在鄭州的客戶經理柯控股(Ke Holdings Inc .)告訴中國證券報記者，“目前鄭州的商業銀行已經可以做到最低4.4%，但目前還沒有紅頭文件，所以我們建議客戶先看房，在貸款過程中選擇利率較低的銀行。新房方面，開發商與銀行協商的貸款利率不盡相同。”
“最近壹個客戶批準的最低貸款利率是4.5%。客戶征信好，還款能力強，房子面積也小。”上述鄭州科控股公司工作人員告訴中國證券報記者，“在此之前，鄭州首套房貸利率普遍在4.7%左右。”
此外，鄭州華夏銀行客戶經理告訴記者，目前首套房4.4%的貸款利率與開發商和中介的資質無關。二手房貸款利率維持5.2%不變。
有利於剛入市
日前，中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會發布《關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)，提出將首套商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率(LPR)減20個基點 以及第二套商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。
4月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心發布新LPR，顯示1年期LPR為3.70%，5年期及以上為4.60%。根據《通知》要求，調整後，首套商業性個人住房貸款利率下限為4.4%。
中原地產首席分析師張大偉對中國證券報記者表示，成交量低、房貸需求少是這些城市房貸利率下調的主要原因。從影響來看，新增貸款“降價”確實有利於剛需入市。
中指院指數事業部市場研究總監陳文靜表示，全國統壹下限調整後，房貸利率下調空間進壹步打開，預計各地將根據當地實際情況調整房貸利率，以降低置業成本，提高置業意願。預計未來將有更多城市將房貸利率下調至最低要求，以促進住房需求的釋放，熱點城市市場有望逐步企穩回升。
蘇州銀行2021的貸款利率是多少？
各銀行、各地區貸款利率在央行公布的基準利率上浮動。以四大行蘇州地區利率為例，如下:
中國銀行在蘇州地區的貸款利率為5.05%；
蘇州工商銀行的貸款利率為5.10%；
蘇州建行貸款利率為5.05%；
蘇州農業銀行的貸款利率為5.10%；
貸款利率是指貸款期間利息額與本金額的比率。我國的利率由中國人民銀行統壹管理，確定的利率經國務院批準後執行。貸款利率直接決定了借款企業和銀行之間的利潤分配比例，從而影響借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限不同而不同，也與借入資金的稀缺性有關。
中國人民銀行宣布，經國務院批準，自2013年7月20日起，取消金融機構貸款利率0.7倍下限，由金融機構按照商業原則自主確定貸款利率水平。
(1)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸款通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。
2.月利率(‰) =年利率(%)÷12
(二)銀行可以采用產品計息法和交易計息法計算利息。
1.按實際天數每日累計賬戶余額，累計乘積乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=日總余額。
2.逐筆計息法按照預先設定的計息公式逐壹計算利息:利息=本金×利率×貸款期限，分三種明細:
如果計息期為整年(月)，計息公式為:
①利息=本金×年(月)×年(月)利率
如果計息期為整年(月)和天數，計息公式為:
②利息=本金×年(月)×年(月)利率本金×奇數日×日利率。
同時，銀行可以選擇將所有計息期折算成實際天數計算利息，即每年365天(閏年366天)，每個月為當月公歷實際天數。計息公式如下:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個公式本質上是壹樣的，但是因為利率換算壹年只有360天。但實際日利率計算時，會按壹年365天計算，結果會略有偏差。具體用哪個公式，央行給金融機構自主選擇權。因此，當事人和金融機構可以在合同中對此進行約定。