可以，客戶付了首付還不了房貸可以選擇退房。但如果客戶確實有購房需求，不到萬不得已，不建議客戶直接選擇退房。尤其是在因為個人原因無法辦房貸的情況下，客戶可能要支付壹定的違約金才能申請退房。其實如果房貸申請壹次失敗，可以嘗試申請第二次。
因為準備的資料不全面，客戶要準備充分、完善、準確的資料再申請。如果個人債務過多，客戶可以選擇還清自己名下的債務，或者先還清壹部分，等個人負債率下降後再申請房貸。只要證明自己信用良好，有足夠的還款能力，房貸壹般都可以辦。
當然，如果因為地產商證件不全，不具備賣房資格而辦不了按揭，那麽客戶真的要選擇退房了。這種情況下，不屬於客戶違約，首付款壹般可以全額退還，無需客戶支付違約金。
付了首付房貸沒批下來可以退房嗎？
付了首付不想要房子了，就不能退了。如果雙方同意退房，可以退房。但協商不成的，按違約賠償。因當事人原因退房的，開發商應當賠償違約金並退還首付款。如果需要買房和退定金，建議選擇退房信息咨詢平臺。退房信息咨詢平臺專門受理房產定金糾紛，全國各地都可以上門受理。點擊咨詢如何退還購房定金。
1.買方發出了退房通知。
買家可以通過包裹信函、傳真或電話向開發商明確提出。開發商因其義務退房的，開發商應承擔因退房造成的損害，包括貸款利息、首付款存款利率、購房稅費等。購房合同約定退房補償的，按照合同約定結算。如果合同中承諾的賠償不足以彌補損失，可以再次賠付。
2.半個月內辦完手續。
買受人明確提出退房要求後十五日內，開發商應返還買受人已支付的全部房款，並承擔買受人與貸款金融機構申請解除或終止合同的全部手續。在上述手續或文件簽訂之前，開發商應向貸款金融機構而不是買方支付每月的資金和貸款利息。
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付了首付還不了貸款可以退房嗎？
買房付首付，拿不到房貸能否退房，可以分為以下幾種情況:
(1)抵押辦不下來，是開發商的原因造成的，比如開發商手續不全，導致買受人無法辦理抵押，無法繼續履行合同。這種情況下，購房者可以不承擔責任退房，甚至可以要求開發商賠償自己的損失。
(2)如果是因為國家貸款政策的調整、銀行貸款規模的限制等政策原因不能貸款，那麽這種情況無論是開發商還是購房者都不能怪。如果出現這種情況，買方也可以要求退房，退還首付款。
(3)如果是由於買受人自身原因，比如提供的資料不全，或者買受人缺乏還款能力，銀行認為買受人不符合貸款條件，導致貸款無法獲得，買受人要求解除購房合同的，法院壹般不予支持。如果出現這種情況，購房者應該與開發商重新協商付款，或者直接向開發商支付房款。如果不能支付房款，開發商可以根據合同要求買受人承擔違約責任。
法律依據:《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》。
第十九條商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款，因壹方原因未能訂立商品房擔保貸款合同，致使商品房買賣合同無法繼續履行的，另壹方可以請求解除合同並賠償損失。因不可歸責於雙方的原因致使商品房擔保貸款合同無法訂立，致使商品房買賣合同無法繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將購房款本金及其利息或者定金返還給買受人。
我付了買房的首付。貸款不到可以退房嗎？
拿不到貸款首付就不能退房。妳已經簽了合同。如果要退房，需要雙方協商解決，並按合同約定支付壹定違約金。如有退房糾紛，請咨詢退房信息咨詢平臺。點擊咨詢如何退還購房定金。
購房者在支付首付的時候，也就是需要簽訂購房合同，辦理貸款手續的時候，如果交不出首付，可以找銀行業務員談談，了解壹下自己貸款延期的原因。如果問題出在買家自身的信用、流水、負債上，建議提高首付，降低貸款申請額度，等資料準備充分後再向銀行申請貸款。實在不行，購房者可以考慮放棄這家銀行，再申請壹家銀行。
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