壹、泰州商業貸款可以轉公積金貸款嗎
壹般商業貸款是不能轉公積金貸款的,只要是公積金貸款才可以轉商業貸款的,具體的借貸者可以咨詢銀行的工作人員。
二、商貸如何轉住房公積金?需要什麽手續?好轉不?
每個地方政策會有所不同,長沙政策如下:
商業貸款轉公積金貸款
如果您符合個人申請公積金貸款的條件,在您結清銀行貸款之後,可以申請商業貸款轉公積金貸款。
商業貸款轉公積金貸款有2種方式:
(1)轉貸房產設定抵押。借款申請人符合住房公積金貸款條件的,經貸款初審員確認後,先到銀行辦理商業住房貸款提前還款,提供結清單、最後壹次還貸回執、辦理轉貸的《房屋所有權證》以及《房屋價值議定書》。商業住房貸款轉住房公積金貸款采用本套住房設定抵押的,須在商業住房貸款結清後7個工作日內辦理。
(2)其他房產設定抵押。提供原貸款的借款合同、購房合同、商業銀行出具的貸款余額對賬單和同意提前還清證明以及另用於設定抵押的《房屋所有權證》、《房屋價值議定書》。其中“他人房產(具有房產證)”需要滿足四個條件:a.在市區以內b.從竣工之日算起不超過20年c.不屬於範圍以內d.不屬於經濟適用房,如在長沙可咨詢我公司
三、泰州商貸轉公積金好轉嗎?
商貸轉公積金好轉嗎?只要滿足壹定條件
壹、商貸轉公積金好轉嗎?
好不好轉,要看當地商貸銀行的態度,以及當地的公積金申請方案。同壹個問題對於不同的人,可能會有不同的答案。
好轉是因為既然有商貸轉公積金這壹業務辦理,那麽只要滿足壹定條件,辦理轉貸就是走流程壹樣簡單。
不好轉的情況,主要就在申請條件上,導致轉貸流程不順暢,所以對於有些人來說,就顯得很難。
二、商貸轉公積金的條件
1、公積金賬戶狀態,要處於正常繳存;
2、公積金連續繳存時間要在6個月以上,累計繳存時間不能低於12個月;
3、公積金賬戶余額足夠,能申請到滿足需求的貸款額度;
4、工作收入穩定,有良好的還貸能力,且原商貸正常還款1年以上,無逾期記錄;
5、原商貸銀行支持辦理轉公積金貸款業務;
6、已辦理的組合貸款中的商貸部分不能轉公積金貸款;
7、商貸轉公積金只能申請純公積金貸款,不能轉為壹半商貸壹半公積金的組合貸款。
四、商貸轉公積金貸款好轉嗎
商貸轉公積金不好轉,要滿足以下條件:1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處於正常繳存狀態;2、申請人或***同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上;3、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力;4、申請人同意提供認可的貸款保證方式;5、申請人及***同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務。商業貸款想轉為公積金貸款需要滿足的條件比較多,且受地域的限制,每個城市的政策都不壹樣,但是壹般都符合以下幾點要求。1、符合當地公積金貸款要求。這個是首要的前提,既然妳想轉為公積金貸款,那麽公積金貸款的壹些要求妳也必須要達到。這些要求,也因城而異,具體大家以當地有關部門的規章制度為準。2、需要發放商業貸款的單位同意。發放商業貸款的壹般是銀行,妳想轉為公積金貸款也就是意味著銀行所收取的利息會變少,所以需要與他們溝通,請他們配合。3、所購房產已取得產權證。想要商業貸款轉為公積金貸款,那麽妳就需要出具所購房屋的產權證這也是不可少的,因為需要它來抵押。