購房者在申請房貸時，並非越多越好，因為房貸越多，妳每月的還貸壓力就會越大，壹旦妳無法按時還貸，那麽很可能陷入“錢房兩失”的尷尬境地。所以，在貸款買房時，壹定要客觀分析自己的經濟實力，然後選擇合適的房貸額度。
2、選壹個好貸款銀行
在選擇貸款銀行時，房貸利率高低並非唯壹標準，還要考慮放貸的寬松程度。如果妳申貸資料不完美，那就放棄低房貸利率，選擇審批相對寬松的銀行作為貸款銀行吧!
3、還款方式要合適
貸款買房並非付完首付就完事了，妳還有很長的還貸之路要走，所以，大家在貸款買房時，壹定要選擇合適的還款方式，就比如選擇等額本金還是等額本息，房貸年限選擇10年、20年還是30年。
4、提前準備好申貸資料
為了降低借款人違約的風險，銀行在審批房貸時往往會要求借款人提供許多資料，就比如個人身份信息、收入流水證明，如果妳無法壹次性準備好相關資料，那必然會影響妳的房貸審批效率。
5、註意放貸時間
在房產交易過程中，如果因為購房者房貸審批太慢，導致逾期交付房款，那麽購房者可就算違約了，是要承擔相應責任的。所以，在貸款買房時，壹定要註意放貸時間。