前面的手續辦好後，中介公司開始在相關銀行為買家辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多為半個月。當然，每個地區都不壹樣。最後銀行審核通過，拿到批文後開始辦理轉賬手續。
根據產權過戶登記的要求，在產權登記中心，買賣雙方需要準備好過戶所需的資料。
中介公司的人帶著買賣雙方和相關資料到地稅局辦理核稅手續，地稅局開具稅務收據。
然後返回交易中心，提交契稅、營業稅收據以及雙方辦理過戶所需的全部文件，填寫房屋所有權轉移登記申請書，領取受理通知書，同時補交房屋印花稅。
在這個等待的時間裏，基本沒有問題。順便可以查壹下壹些費用，比如水、電、煤氣、有線電視等等，對家具做個最後的檢查。
20個工作日之後(每個地區時間可能不壹樣)，會有專人告知，到交易中心去拿房產證。這時候銀行也會發出通知，買家準備開始房貸支付。