現如今國家為了防止人們炒房對較多地區規定了二套房的貸款政策，其中，對廈門二套房的貸款政策也做出了相應的調整，今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編壹起來看看吧！
壹、廈門二套房契稅交多少
在廈門購買二套房時，需繳納的契稅應根據房價總價的3%進行繳納。(具體應根據房屋的實際面積來計算)
國家對面積在90平方以上的二套房，需繳納2%的契稅；二套房的面積在90平方米以下的，需繳納1%的契稅；三套及三套以上的住房和非普通住房的，需根據房屋總價的3%進行繳納。
二、廈門二套房貸款首付是多少
1.商業貸款首付規定
①對於首次貸款購買普通型商品房的二套房購房者，需要支付的首付款比例不得低於房屋總價的30%。
②若購房者的家庭成員名下有未結清放入房貸，那麽再次申請商業貸款購買普通商品房時，需支付的首付款比例不得低於房屋總價的60%，貸款購買非普通性商品房的，需支付的首付款比例不得低於房屋總價的70%。
2.公積金貸款首付規定
①以職工家庭為單位，首次使用住房公積金貸款購買面積90平方米以下的住房，需支付的首付款比例不得低於房屋總價的20%，房屋面積在90平方米以上的，需支付的首付款比例不得低於房屋總價的30%。
②使用住房公積金進行第二次申請購房的職工，需支付的首付款比例不得低於房屋總價的50%。
③國家將停止向使用住房公積金進行第三次貸款買房的職工發放住房公積金貸款。
小編總結：以上就是小編為大家分享的廈門二套房契稅交多少以及廈門二套房貸款首付是多少，相信大家看完以上的分享之後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關註齊家網網站，小編將壹壹為妳們解答。
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