商業貸款買房流程有哪些
1、提交貸款申請：出售雙方簽訂最好購房合同以後，就可以向銀行申請商業貸款了。不管是壹手房還是租房辦理商業貸款，都需要把銀漢需要的資料提交齊全，只要資料包括：戶口本、身份證、結婚證等證件的原件和復印件，如果是外地人還需要提供暫住證;收入證明，購房合同，首付款發票，銀行近期的流水或資產證明等。
2、銀行受理調研：銀行收到貸款申請人的資料後，會審核資料的真實性，商業貸款的審核時間通常是十五個工作日，最長不會超過壹個月。在銀行審核期間，如果發現有資料遺漏，需要妳補交的話，應當積極配合。
3、銀行核實審批：銀行會對於房間情況、借款申請人的資質信用等進行核實，這是商業貸款過程中的重要環節。如果申請人信用不良，那麽貸款無法正常辦理，所有平常要註意保持良好的信用。
4、雙方申辦相關程序：審批通過後，銀行業會通知貸款申請人到該銀行業開戶，辦理借記卡，簽訂貸款合同並辦理抵押，保證，質押和保險等相關程序。貸款申請人在簽訂合同的時間要了解清楚合同中的計劃，了解還貸方法，明確自己的權力和義務，以免引起不需要的糾紛。