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買房找不到擔保人有什麽好辦法解決

1、按照銀行的審批要求相應提高首付比例。

2、盡可能多的提供像汽車、存款以及銀行流水等資產證明。

3、向開發商反映尋找更加適合的銀行,比如有的銀行可能會對年齡有限制,低於22歲的都要追加擔保人,有的銀行政策就比較寬松。

4、增加貸款年限,這樣月供就會比較低,有利於貸款審批。

5、收入證明盡量要提供大型企業的,讓審批人覺得申請人收入穩定、前途更好壹些。

買房貸款收入證明不夠怎麽辦?

1、夫妻***同申請貸款

對於已婚的借款人,若其收入證明低於月供,則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款。收入證明不足的情況下,銀行還會參考家庭的壹些其他資產,如大額存款、債券、房產等。

2、兼職收入補充

目前很多銀行都認可兼職收入,但法律上規定不允許兼職的職業除外,如國企單位職工、軍人、公務員。部分銀行還設定了兼職不能超出收入50%的限定。也有壹些銀行壹般情況是不認可兼職收入的。

3、擔保

借款人與擔保人對貸款都要承擔還款責任,當借款人沒有履行債務時,擔保人必須在其擔保範圍內承擔擔保責任。現在很多銀行可以接受貸款擔保方式,但對擔保人與借款人之間的關系會有較嚴格的界定。如有些銀行接受直系親屬間的擔保,也有銀行還接受配偶直系親屬的擔保。

4、接力貸

有些銀行也支持接力貸的方式。接力貸是個人住房接力貸款的簡稱,指以某壹子女(或子女與其配偶)作為所購房屋的所有權人,父母雙方或壹方與該子女作為***同借款人,貸款購買住房的住房信貸產品。

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